Опишу сначала ситуацию.

Еще в 1999 году постановлением главы муниципального образования за некоммерческим партнерством (объединяющим жителей коттеджного поселка) были закреплены земли общего пользования на праве бессрочного (постоянного) пользования. На тот момент эти земли уже являлись территорией города. Закрепление осуществлялось еще на основании ст. 80 Земельного кодекса РСФСР.

В 2011 году указанное некоммерческое партнерство обратилось к главе муниципального образования с заявлением о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. И в июне 2011 года заявление удовлетворено и принято постановление о прекращении права.

В период с 1999 по 2011 год земли не были поставлены на кадастровый учет и, естественно, никакой гос. регистрации права на эти участки тоже не было. То есть единственными правоустанавливающими документами являются указанные выше два постановления.

В июне 2011 года муниципальный орган власти, одновременно с принятием постановления о прекращении права, направил в налоговую сообщение об этом.

И вот финал истории. Звонок из налоговой: а почему вы не платили земельный налог? Готовим ответ.

Читал НК, Земельный кодекс, обзор арбитражной практики, письма Минфина. Много противоречий и ситуация кажется запутанной. Минфин настаивает на том, что
организация, права пользования земельными участками которой не зарегистрированы в установленном порядке, не может признаваться плательщиком земельного налога
Арбитражные суды по-разному поступают. Президиум ВАС вообще считает, что если организация не оформила право собственности на земли, находящиеся в бессрочном пользовании, право собственности или не взяла их в аренду, обязана платить зем. налог в силу нового Земельного кодекса.
Меня смущает еще тот факт, что в нашем случае речь идет о землях общего пользования, и на большей части этих земель расположены дороги и обочины. Т.е., с одной стороны, по новому Земельному кодексу земли общего пользования не подлежат приватизации (п. 12 ст. 85 ЗК), а с другой стороны, освобождаются от налогообложения
организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования - п. 2 ст. 395 НК РФ
То есть если даже предположить, что обязанность платить налог возникла, то за какую землю?? И как ее можно было выделить и оформить?

Какие есть мнения на этот счет? Может быть, кто-то сталкивался с подобной ситуацией. Заранее спасибо за отклик.