УСН (6%) - Аренда у физ.лица

[buzer]

Добрый день!
Могу ли я в договоре аренды прописать пункт, по которому физическое лицо соглашается самостоятельно отчитываться и начислять НДФЛ с дохода полученного от предоставления помещения в аренду? Или данные действия противоправные?

[mvf]

Прописать можете. Но это не заменит обязанность удерживать и перечислять НДФЛ.

[Na28ta]

А это физ.лицо разве не должно зарегистрироваться, как ИП, если сдача в аренду помещения является его постоянной предпринимательской деятельностью? Если должно, то и сам будет платить за себя все налоги.

[Над.К]

А это физ.лицо разве не должно зарегистрироваться, как ИП

не должно. Сдача в аренду временно ненужного имущества не обязательно является предпринимательской деятельностью

[buzer]

Прописать можете. Но это не заменит обязанность удерживать и перечислять НДФЛ.

Значит, с перечисленной суммы удерживаем НДФЛ и платим в бюджет. А также предоставляем отчет и никакие поправки в договоре нам не помогут этого избежать.

[Andyko]

никакие поправки в договоре нам не помогут этого избежать.

никакие поправки в договоре не могут изменить НК

[buzer]

Спасибо за консультацию!