Уважаемые клерки!
Есть зарегистрированное должным образом СНТ. Некоторые граждане хотят выйти из СНТ (чтобы не платить членские взносы). Конечно, это их право. Но появляется в связи с этим много вопросов: каким образом данные граждане будут пользоваться общим имуществом, как выделять свой земельный участок из СНТ, как пользоваться газом, светом, водой?
Может быть, у кого-то были конкретные примеры таких ситуаций?
В нашем СНТ не являющиеся членами СНТ владельцы участков на территории садоводства заключают договора с правлением и платят по ним за пользование водой, электричеством и прочим. По сумме то же самое получается что и с членов СНТ. Тут наверно надо уточнить что членские взносы тут включают в себя зарплаты председателя, секретаря, бухгалтера и прочих чисто оплата труда и взносы на зарплату. А поскольку владелец участка хоть и не является членом СНТ пользуется плодами труда сотрудников СНТ он должен оплатить их работу.
Как Вы думаете, выделять з.у. из СНТ нужно? Ведь встаёт вопрос о зем. налоге.
В ГК ость такое понятие как сервитут, ограниченное право пользования. отключат газ, свет, воду, а хотите пользоваться будете платить может быть даже и больше, а так же забудте про дорогу, она для вас будет платной и это право садового товарищества, бесплатно вас пускать не будут и правельно.
А Вы разве не платите зем. налог? Денежки председателю не сдаете?Сообщение от Инкла
газ, свет и воду - отключить имеют право за неуплату.
Платный проход сделать не могут - нельзя ограничивать право собственности таким образом. Земли общего пользования таковыми остаются (если участок в собственности конечно).
Вот собственно и все.
Земельный налог собственник платит независимо состоит он в СНТ или не состоит. Для ничего не изменится.
А если участок не в собственности, то перед тем как выходить из СНТ - лучше оформить право собственности то есть сперва сделать межевание, а потом подать на регистрацию
Земельный налог платит СНТ, собственники не платят. После выхода они самостоятельно должны будут платить зем. налог.
СНТ развалится, если все начнут выходить.
Как убедить людей, что в данном случае лучше состоять в товариществе, чем тянуть одеяло на себя!?
Расписать на пальцах что для того чтобы на территории где располагаются участки были хорошие дороги, небыло перебоев с водой, электричеством, чтобы вовремя собирался и вывозится мусор нужно какое-никакое управление. В ситуации "каждый сам за себя", если не решать проблемы на всей территории собственники скоро в этих проблемах утонут. Если их не устраивает текущее правление - никто не мешает им выдвинуть свои кандидатуры в правление.
ЗЫ. у нас земельный налог платит каждый участок за себя сам, все приватизировано. Правление платит только аренду земель общего пользования (дорог) мэрии.
байда какая-то. Плательщиками земельного налога являются собственники земельных участков. Если у вас платит СНТ - значит собственник земли СНТ.
Сделать так, чтобы люди хотели остаться. А судя из вашего вопроса, людям действительно начхать на СНТ, потому что есть оно, нет его - для них ничего не изменится. Газ, свет, воду можно и без СНТ провести. Поэтому ваш интерес в оставлении СНТ каков? Не лишиться работы? Люди просто так платить не хотят.Как убедить людей, что в данном случае лучше состоять в товариществе, чем тянуть одеяло на себя!?
Аноним все правильно написал. СНТ должно работать, а не числиться.
Была моя дача в СНТ - вышли и ничего не изменилось. Дороги разбиты, заросли, трубы проржавели итд итп. Зато, как они они любили напоминать о дне сбора взносов. А когда их послали куда-подальше, обещали поиметь. В итоге ничего не сделали, потому что ничего и не представляли из себя.
А в случае выхода и нецелесообразности правления (его просто не на что будет содержать) кто будет платить за дороги? Опять же!
Вам просто не повезло с правлением, наверное. Отсюда и запустение, и хаос. И скоро Вы на свою дачу на танке будете пробираться, всё мелколесьем затянет. (Если дача в районе дальнего Подмосковья).
"А в случае выхода и нецелесообразности правления (его просто не на что будет содержать) кто будет платить за дороги? Опять же!"
Мэрия, если ей надо будет, найдет с кого удержать то что ей причитается. Вы полагаете самой большой проблемой при развале правления уплату земельного налога или аренды земель? Самой большой проблемой для садоводов это не станет...
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием