И снова по коммуналке при аренде у физика

[ZHANNET]

Пролистала старые темы по вопросу возмещаемой арендодателю-физику оплаты за коммуналку, нашла ссылку на письмо МинФина от 11.07.08 № 03-04-06-01/194 , им и раньше пользовалась при возмещении потребляемых ООО коммунальных услуг (тепло-по счетчику, вода по счетчику, э/энергия тоже) арендодателю-физику, который сдает нам в аренду нежилое помещение и оплачивает коммуналку, потребленную нами, а затем возмещаем ему, НДФЛ удерживали только с постоянной аренды, а с коммуналки НДФЛ не удерживали. Но после прочтения, что ВАС РФ от 12.07.11 признал доходом предпринимателя-арендодателя коммунальные расходы ИП на УСНО "Доходы", которые он платил по коммуналке за арендатора, а потом ему возмещались арендатором отдельной суммой.Но если так признали, значит закон для всех одинаков, следовательно я тоже должна быть налоговым агентом, удерживать НДФЛ с физика при возмещении ему наших коммунальных расходов? Т.е коммуналка, которая не потребляется самим физиком-это его доход,да? Я теперь с 12.07.11 должна удерживать НДФЛ при выплате возмещения коммуналки? У кого какое мнение.

[ZHANNET]

Люди, добры,помогите, разъясните,пожалуйста , чё-делать-то, раньше до этого решения ВАС я не удерживала НДФЛ с этого возмещения коммуналки физику и декларацию на него подавала без учета этих доходов за 2010 год, а теперь как? Пересчитать весь налог на доходы на физика, доудержать и в сентябре за все месяцы 2011 уменьшить сумму выплаты возмещения? А остальные года, мы арендуем с 2008 года.Физик точно обалдеет от этого, то мы ему тыкали то письмо Минфина, что по возмещению ничего не удерживать не будем, только по самой аренде, а теперь надо, и в деньгах он потеряет, считай что он безвозмездно нам услуги на 13% и подарил, а ведь это не его экономическая выгода. HELP.help!!

[stas®]

ZHANNET, а что за акт ВАС, на который Вы ссылаетесь?

[ZHANNET]

В газете Учет.Налоги.Право. № 26 от 19-25 июля 2011 была статейка стр.2 "Компенсация за коммуналку от арендатора является доходом арендодателя". ИП не включал в свои доходы на упрощенке "доходы" компенсацию за коммуналку, которую возмещал ему арендатор сверх арендной платы, а ИП платил всю коммуналку в снабжающую организации за себя и за арендатора.Но никакой экономической выгоды ИП не получал, наценки не делал, а ВАС посчитал, что это доход ИП и он должен платить 6%.