В 2005 году мы с мужем приобрели квартиру по Ипотеке.Нам выдали свидетельство с обременением права.Сейчас полностью погасили кредит.Свидетельство выдано на супруга.Надо получать новое свидетельство.Подскажите нам выдадут новое свидетельство без обременения на супруга,меня и дочь?
нет, снимется только обременение, собственник будет тот же, если сделок по отчуждению не производилосьСообщение от Натусенок
А вот интересно. В этом случае будет новое свидетельство. Когда квартиру соберешься продавать, отсчет срока владения будет вестить с даты выдачи первого свидетельства или второго?
Вообще-то должен с момента покупки, но я вот лично не уверена, что ИФНС к этому адекватно отнесется.
в новом свидетельстве будет те же сведения о дате возникновения права собственности, что и в старом. И именно от этой даты надо отталкиваться, а не от даты выдачи свидетельства. Которого, кстати, вообще может не быть
что Вы имели ввиду?
Непонятно.Это же совместно нажитое имущество.Почему собственник будет только один.А как же ребенок и я которые прописаны в квартире?
владейте, пользуйтесь. Будете разводиться - суд вам присудит половину имущества, если другого не будет доказано и не будет брачного договора
Вообще-то Вы сами этого захотели, когда приобретали квартиру именно на имя супруга.
А причем тут ребенок?
Кто это захотел,меня никто не спрашивал.
А почему ребенок не будет иметь долю в квартире?Он же был во время купли-продажи квартриры.
Потому что родители не пожелали включить его в состав собственников.
я имею в виду, что при регистрации перехода права свидетельство выдается тогда, когда его специально заказывает новый собственник. И платит за это дополнительную пошлину.
Если не заказывает - то его не выдают. Что никак не влияет на право собственности, которое возникает в силу записи в ЕГРП, а не в силу свидетельства.
По крайней мере, по нежилой недвижке так.
Свидетельство может так же быть утеряно, испорчено, вместо него выдано новое - в котогром так же будет указываться одна и та же дата возникновения права собственности
ничего непонятного, все понятно.
Купил квартиру муж. В силу прямого указания закона (СК и ГК) имущество, приобретенное в браке, становится совместно собственностью супругов, вне зависимости от того, кто формально является его собственником. К примеру, если супруг попытается сейчас эту квартиру продать, ничего у него не выйдет без нотариального согласия супруги.
А на ребенка режим совместной собственности не распространяется, он касается только супругов.
Т.е. для того, чтобы у ребенка была доля в этой квартире, ему должен папа с ноатриального согласия мамы эту долю передать по сделке - подарить, продать и т.д.
А то, что вы с ребенком в квартире прописаны, лишь фиксирует ваше постоянное место жительства, не более того
по жилому не так
т.е. если свидетельство на жилое теряется, то дубликат дадут с другой датой записи?
если всё выплачено будет, то выдаётся новое свидетельство без указания обременения (ипотеки), но и документ-основание, и номер записи регистрации права, и дата регистрации права остаются такими же
по жилому св-во выдают всегда без доп. пошлины. если теряется дата регистрации прежняя дата выдачи новая и штамп дубликат.т.е. если свидетельство на жилое теряется, то дубликат дадут с другой датой записи?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием