Дарение приватизированной квартиры

[Татьяна Балакина]

Уважаемые специалисты! помогите пожалуйста! В 1993 году заключен договор приватизации квартиры в совместную собственность (без определения долей) бабушки и деда. Договор зарегистрирован в БТИ. Право собственности в ФРС не регистрировали. В 2011 году возникли натянутые отношения между супругами (бабушкой и дедом). Бабушка хочет подарить квартиру сыну. Дед против. Решено сделать так: бабушка свою "часть" квартиры дарит сыну. А дедушкина так и остается за ним. Теперь возникает вопрос: как это сделать? Может быть соглашение деда и бабушки об определении долей, а далее дарение бабушкиной доли? Ситуация осложняется тем, что дедушка (83 года) невменяем, но это (нетрудоспособность его) никак документально не оформлена и подписание им каких-либо документов (кроме соглашения об определении долей - на это его можно уговорить) невозможно. Можно ли что-либо сделать с бабушкиной "долей" при минимальном задействовании деда?

[Аноним]

Зачем дарить? Пусть бабушка завещает сыну свою долю(не обязательно определять), а если ребенок у них один, то и дедушкина доля достанется либо сначала бабушке, а затем сыну, либо сразу сыну. Можно и сразу раскрутить деда на завещение либо на бабушку, либо на сына.

[ymnitsa]

Уважаемые специалисты! помогите пожалуйста! В 1993 году заключен договор приватизации квартиры в совместную собственность (без определения долей) бабушки и деда. Договор зарегистрирован в БТИ. Право собственности в ФРС не регистрировали. В 2011 году возникли натянутые отношения между супругами (бабушкой и дедом). Бабушка хочет подарить квартиру сыну. Дед против. Решено сделать так: бабушка свою "часть" квартиры дарит сыну. А дедушкина так и остается за ним. Теперь возникает вопрос: как это сделать? Может быть соглашение деда и бабушки об определении долей, а далее дарение бабушкиной доли? Ситуация осложняется тем, что дедушка (83 года) невменяем, но это (нетрудоспособность его) никак документально не оформлена и подписание им каких-либо документов (кроме соглашения об определении долей - на это его можно уговорить) невозможно. Можно ли что-либо сделать с бабушкиной "долей" при минимальном задействовании деда?

невменяем и нетрудоспособен-разные вещи. )) Нужно заключить договор об определении долей, можно в простой письменной форме, но лучше, чтобы его составил юрист, затем составить договор дарения бабушкиной доли, и всё одновременно сдать в регистрационную палату.

[Татьяна Балакина]

Спасибо за ответы! Решили оформить соглашение об определении долей + договор дарения.

[Bisenes]

Ох и чреваты эти дарения. И правильно что дедушка против, в данном случае достаточно обычного завещания. Не по наслышке знаю, сегодня подарили квартиру, а завтра выгнали из дома на вольные хлеба.

[ymnitsa]

Ох и чреваты эти дарения. И правильно что дедушка против, в данном случае достаточно обычного завещания. Не по наслышке знаю, сегодня подарили квартиру, а завтра выгнали из дома на вольные хлеба.

дедушка и не дарит, дарит бабушка.

[Татьяна Балакина]

Ох и чреваты эти дарения. И правильно что дедушка против, в данном случае достаточно обычного завещания. Не по наслышке знаю, сегодня подарили квартиру, а завтра выгнали из дома на вольные хлеба.

Я тоже знаю такие случаи не по наслышке. Но вы не знаете нашей ситуации. Если вас это утешит, то мы планируем обязательно указать в договоре дарения (завещании) право на пожизненное проживание деда в отчуждаемой квартире.