Кадастровая стоимость

[Storn]

благодаря интернету узнал кадастровую стоимость смежных с моим земельных участков....и чуть не упал...
смежные участки примерно такого же размера как мой (+-10 кв.м.), но кадастровая стоимость моего участка в ДВА раза больше.... а значит и земельный налог у меня больше....
не по справделивости как то
братья и сестры, есть у кого практика борьбы с кадастровой стоимостью в сторону уменьшения?
с чего начать? кому мозг выносить?

[Storn]

прошу помощи

[Сан Саныч72]

прошу помощи

А разрешенный вид использования один и тот же? Что указано в кадастровом паспорте у тебя и у соседей? Если у них ИЖС / ЛПХ а у тебя иксплуатация магазина, то тогда не стоит удивляться.

[Storn]

А разрешенный вид использования один и тот же?

да

Что указано в кадастровом паспорте у тебя и у соседей?

в смысле?

Если у них ИЖС / ЛПХ а у тебя иксплуатация магазина, то тогда не стоит удивляться.

нет у нас одинаковая деятельность
вот поэтому и удивляюсь

[Сан Саныч72]

Ежели не жалко, сбрось кадастровый номер своего участка (усе равно в ПКК данных о собственнике не указываются) в личку или по иликтрической почте.

[Storn]

вже

[Сан Саныч72]

вже

Я тоже вже. Карту анализировал.
Скорее всего разгадка тута:

нет у нас одинаковая деятельность

Какую деятельность вы ведете -это без разницы. Главное какой разрешенный вид использования указан в зеленке у тебя, и какой у соседей (не путать с категорией зем.участка).

[Storn]

один и тот же....складское

[Сан Саныч72]

Storn, завтра уточню у своей ЗемКП в чем может быть фишка.

[Storn]

спасибо

[юрфинанс]

Сан Саныч72, дико извиняюсь, очень нужна Ваша консультация по теме: 'Земельный участок. Кадастровый учет и неосновательное обогащение.'
Уделите внимание!

[Сан Саныч72]

Storn, данные ПКК не всегда соответствуют данным ДКК. Хотя такая разница может появиться из за различий по времени постановки на учет. Но, повторяю, ПКК не всегда отражает действительность.
У нас в области ПКК висит с данными по состоянию на 01.05.2010г.
Звонил в сентябре в ЗКП, грю, блин, зам вашего начальника еще в мае 11 года клятвенно заверил, что с 01 июля обновление будет производиться 2 раза в неделю. Лепят отмазки, клевещут на программеров и разработчиков сайта...

[Storn]

понятно, спасибо...
но а есть вероятная возможность пересмотра в сторону уменьшения по моему участку (пусть даже судебная)?

[Сан Саныч72]

Элементарно, Ватсон!
Продай участок по стоимости, определенной независимым оценщиком. В этом случае ЗКП обязана поставить кадастровую стоимость, равной независимой оценке (поправки в ЗКРФ, ворде как годичной давности).
Про то кому "продать", так чтобы потом не было мучительно больно (в том числе и от претензий налорга), я тебе тут тгавить не буду, сам не дурак.

[Storn]

спасибо