Юрфакт

[olesa13]

тема такая: пришел чел оформлять гараж в собственность, документов на гараж нет, кроме справки из ГК что он там числится членом кооператива, землю ему не выделяли, оплачивал он взносы с 1987 года, ранее им владел другой чел, с которым был устный договор о купле-продаже (у того тоже не было доков на объект), в результате ноль документации. Думаю каким образом его тащить в суд, ведь для юрфакта нужно хотя бы указать наименование утерянного документа или отказ адм.органа в приеме доков, чего невозможно предоставить! давность владения? может были подобные заморы, подскажите! или ссылку киньте, плиз!!!!

[Irusya]

если пай выплачен полностью, то не юрфакт, а по 4-218 ГК признавайте

[olesa13]

никакой пай не выплачивался

[юрфинанс]

А земля под гаражами оформлена?

[olesa13]

землю ему не выделяли

вообще документов нет

[юрфинанс]

землю ему не выделяли

Не факт, что если челу землю не выделяли, ГК не имеет доков на землю! Даже в совке начинали с земли. Я бы пошел в архив и поднял все, что связано с ГК. Землю какой-нить райсобес выделял стопудово!

[olesa13]

я согласна, землю выделили, но самому ГК, а они уже расписывали всех желающих по участкам - без соответствующего оформления, т.е. показали - здесь будет твой гараж, и на этом процесс закончился, чел построил гараж, и по устному договору просто отдал его за деньги другому челу, без оформления, даже расписки нет, а нам теперь голову ломать

[юрфинанс]

А в чем проблема сделать нового чела членом ГК? Или председатель ГК забычился?

[olesa13]

документов на гараж нет, кроме справки из ГК что он там числится членом кооператива, землю ему не выделяли, оплачивал он взносы с 1987 года

так что можете посоветовать?

[olesa13]

каким лучше пойти путем: признание п/с по сроку давности или по п. 4. 218 ГК?

[milanarzamas]

подпишусь-тема эта сплошь и рядом.
У меня такая же ситуация.
Удалось только пока сделать техпаспорт на строение.
Юстиция два раза отказывала в приеме документов на регистрацию, ссылаясь на отсутствие решения о выделения земли. Областная юстиция ответили правда-что не имели права отказать в принятии доков. Так вот на днях снова понесу. Посмотрим что будет. По земле. Председателю было выделено условно сто участков на пустыре. Но за 15 лет массив разросся в 20-ть раз. Многие оформляли через суд. Хотя в администрации границы ГСПК на данный момент у них на картах в теперешних маштабах и разленновано даже на боксы в реале как и есть. Так на кого в суд тогда подают члены наши?

[Irusya]

Многие оформляли через суд

и вы также делайте. То, что вы называете "юстиция" - вынесет вам отказ в регистрации с большой долей вероятности по вашим условиям