Тема: Юрфакт

тема такая: пришел чел оформлять гараж в собственность, документов на гараж нет, кроме справки из ГК что он там числится членом кооператива, землю ему не выделяли, оплачивал он взносы с 1987 года, ранее им владел другой чел, с которым был устный договор о купле-продаже (у того тоже не было доков на объект), в результате ноль документации. Думаю каким образом его тащить в суд, ведь для юрфакта нужно хотя бы указать наименование утерянного документа или отказ адм.органа в приеме доков, чего невозможно предоставить! давность владения? может были подобные заморы, подскажите! или ссылку киньте, плиз!!!!

если пай выплачен полностью, то не юрфакт, а по 4-218 ГК признавайте

никакой пай не выплачивался

А земля под гаражами оформлена?

Сообщение от olesa13

землю ему не выделяли

вообще документов нет

Сообщение от olesa13

землю ему не выделяли

Не факт, что если челу землю не выделяли, ГК не имеет доков на землю! Даже в совке начинали с земли. Я бы пошел в архив и поднял все, что связано с ГК. Землю какой-нить райсобес выделял стопудово!

я согласна, землю выделили, но самому ГК, а они уже расписывали всех желающих по участкам - без соответствующего оформления, т.е. показали - здесь будет твой гараж, и на этом процесс закончился, чел построил гараж, и по устному договору просто отдал его за деньги другому челу, без оформления, даже расписки нет, а нам теперь голову ломать

А в чем проблема сделать нового чела членом ГК? Или председатель ГК забычился?

Сообщение от olesa13

документов на гараж нет, кроме справки из ГК что он там числится членом кооператива, землю ему не выделяли, оплачивал он взносы с 1987 года

так что можете посоветовать?

каким лучше пойти путем: признание п/с по сроку давности или по п. 4. 218 ГК?

подпишусь-тема эта сплошь и рядом.
У меня такая же ситуация.
Удалось только пока сделать техпаспорт на строение.
Юстиция два раза отказывала в приеме документов на регистрацию, ссылаясь на отсутствие решения о выделения земли. Областная юстиция ответили правда-что не имели права отказать в принятии доков. Так вот на днях снова понесу. Посмотрим что будет. По земле. Председателю было выделено условно сто участков на пустыре. Но за 15 лет массив разросся в 20-ть раз. Многие оформляли через суд. Хотя в администрации границы ГСПК на данный момент у них на картах в теперешних маштабах и разленновано даже на боксы в реале как и есть. Так на кого в суд тогда подают члены наши?

Сообщение от milanarzamas

Многие оформляли через суд

и вы также делайте. То, что вы называете "юстиция" - вынесет вам отказ в регистрации с большой долей вероятности по вашим условиям