Арендатор просит генплан на аренду зем участка, правомерно ли?

[Начальника]

Здравствуйте, очень нужна Ваша помощь. Мы ООО, сдаем в аренду зем участки.Земля находится в долгосрочной аренде.Заезжает крупный арендатор и к договору просит приложить генплан (копию) с указанием на нем разметки его арендуемой территории (схему).У нас в данный момент нет такого документа (утерян) и арендатора терять не хотим.Подскажите,
1. можно ли заключить договор минуя этих схем и чем это мотивировать?
2. Как в случае проверки доказывать границы этого арендатора, что это его территория а не чья-то, если в договоре указана общая кадастровая площадь?
3. При заключении договор сроком менее 1 года, такие документы не нужны вообще ( сказали в земельном коммитете), правда ли?
Спасибо заранее...

[Storn]

3. при заключении договора на срок менее года он лишь не подлежит обязательной регистрации

как в договоре вы собираетесь описывать предмет договора?

[Начальника]

Прописано так:
Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование, на условиях аренды, часть земельного участка (именуемого в дальнейшем – Участок), с общим кадастровым номером №: таким-то , площадью - 18 (восемнадцать) кв.м., выделенный в натуре Сторонами настоящего Договора, огороженный и расположенный по адресу: такому-то
Земельный участок предоставляется Арендодателем Арендатору для следующего целевого использования – открытая площадка под размещение склада временного хранения стройматериалов.
Можно приложить просто схему начерченую самим?

[Storn]

можно экспликацию из общего плана....
но сейчас всё что вы скрываете есть в свободном доступе...

[юрфинанс]

Обратитесь в любую землеустроительную фирму. Они выедут на место, вы вместе с арендатором укажете поворотные точки. Их через спутник скоординируют на Большом участке и распечатают на карте. И печать поставят и будет Вам документ