Аренда помещения

[semoffor]

Дамы и господа, помогите разобраться.
ИП УСН 15%, занимаюсь розничной торговлей под заказ.
Собираюсь арендовать площадь и перейти на систему ЕНВД. Какие критерии должны быть у арендуемого помещения чтобы оно подходило под ЕНВД? Что конкретно должно быть указано в договоре аренды?
Спасибо заранее!

[Storn]

semoffor, не Москва?
на ЕНВД не переходя....его применяют

Какие критерии должны быть у арендуемого помещения чтобы оно подходило под ЕНВД?

торговая площадь менее 150 кв.м.

Что конкретно должно быть указано в договоре аренды?

обязательно выделена торговая площадь
и УСН у вас будет параллельно

[semoffor]

semoffor, не Москва?

Санкт-Петербург

обязательно выделена торговая площадь

Что значит выделена?

[semoffor]

Что вообще считать за торговую площадь?

[Andyko]

площадь торгового зала - часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов

[semoffor]

площадь торгового зала - часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов ....

Я могу арендовать обычный офис, например 15-25 кв.м. и оборудовать его под торговую площадь.

[Andyko]

по инвентаризационным документам офис останется офисом