Ув. клерки, у меня следующий вопрос.
Продается дом, к примеру его стоимость 4 млн рублей
за дом отдают квартиру стоимостью 2 млн рублей и 2 млн рублей деньгами.
можно ли по бартерной квартире заявить имущественный налоговый вычет, или нет?
налог рассчитывается след образом = 4 млн -1 млн (вычет по продаже) - 2 млн (квартира) = 1 млн?
Вопрос:
1) сделки оформляет физик?
2) дом в собственности сколько лет?
покупатель и продавец - физики
дом в собственности 1 год
правда как эти дополнения могут повлиять на мой вопрос?)))
если дом в собственности более 3 -х лет налога не будет
а владелец дома, т.е. будущий владелец квартиры никогда не пользовался имущественным вычетом?
я в курсе, но спрашивал про бартерную квартиру))
так можно заявить к имущественному вычету квартиру полученную в такой сделке?
а в свидетельстве что будет написано?? и в договоре?
да... 4-1-2 = 1
если рассматриваем продавца дома...
Последний раз редактировалось Генук; 21.10.2011 в 12:29.
какая разница????Сообщение от alabama-32
в договоре будет написанно - стоимость дома 4 млн руб.
ОПЛАТА будет произведена - 2 млн деньгами и квартирой оцененной в 2 млн руб.
спасибо!!!!!
У продавца возникнет ситуация:
1) продажа дома (НДФЛ заплатит с 3 млн);
2) покупка квартиры (вычет не положен, т.к. нет расчета наличными деньгами)*
У покупателя:
1) покупка дома (вычет в размере 2 млн)
2) продажа квартры (НДФЛ-ну тут сколько он ей владел)
*"Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)." (ст.220 НК РФ"
Последний раз редактировалось outd; 21.10.2011 в 12:40.
^Физик владеет домом, он его меняет на квартиру с доплатой
|
а вот это станет известно в следующей серии, не переключайте канал)
по продаже квартиры в случае если владел менее 3-х лет в соответствии с пп.1 п.1 ст.220
либо вычет на 1 млн.,
либо вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Аноним, по умолчанию принимаем, что дом был унаследован или получен в дар, т.е. первоначальных расходов на его приобретение не было
Генук, извините, что вставила свои 5 копеек! Пока увы, не могу как Вы читать между строк про условия по умолчанию
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
