Аренда земли и НДС

[ALVINOCHKA]

У меня такой вопрос
Мы арендуем землю в Моск.ком.зем с 2002 года.
С этого года мы перешли на УСН 15%
Являюсь ли я налоговым агентом
Должна ли ли я удерживать НДС и сдавать декл. по НДС каждый месяц
Спасибо за помощь

[Елена Н.]

Организация должна исполнять обязанности налогового агента по НДС, если она арендует государственное (муниципальное) имущество непосредственно у органов исполнительной власти и управления (абз. 1 п. 3 ст. 161 НК РФ). Однако арендная плата за право пользования природными ресурсами освобождается от обложения НДС (подп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ). Земля является природным ресурсом (ст. 9 Конституции РФ). Значит, если организация арендует государственную (муниципальную) землю, обязанности удерживать и перечислять НДС в бюджет у нее не возникает. Аналогичные разъяснения содержатся в письме Минфина России от 1 февраля 2011 г. № 03-07-11/21.

[ALVINOCHKA]

спасибо огромное)