Тема: Выписать несовершеннолетнего придётся по суду?

Доброго времени суток!
Вопрос такой, уважаемые клерки. Мой брат продаёт мне квартиру. Сам он с семьёй никогда в ней не проживал, но был прописан в ней с дочерью. Когда переезжал в другой город, покупал там квартиру, он обещал, что как только сможет, выпишется сам и выпишет дочь. На момент продажи (по доверенности мне продаёт наша мама) он выписался сам (дистационно), но дочь не выписал. У меня вопросы: 1.Разве его дочь не должны были в паспортном столе выписать вместе с отцом и прописать по месту прописки одного из родителей? 2. Допустим, он намеренно не выписывает дочь. В договоре купли-продажи обязательно указывать обременение? 3. Могу я выписать его дочь по суду? 4. Я планирую подарить квартиру маме. Если я подарю квартиру с обременением, она (мама) сможет потом выписать внучку? Или это сделать нужно на этапе моего владения квартирой?
(Сразу оговорюсь, чтобы не было доп.вопросов "Почему такая сложная схема?" - брат хотел напрямую подарить квартиру маме, но уезжал скоропалительно, для оформления договора дарения не было времени, а мама была в командировке, поэтому он быстро оформил доверенность на продажу на имя мамы).

Сообщение от Storn

а мог бы вам выдать доверенность на продажу....

Что сделано, то сделано, теперь исходим из того, что есть...

Сообщение от Storn

ну пожара я не вижу...все еще можно переделать....если конечно вы его не того

Что Вы имеете в виду?... Конечная цель - вернуть маме собственность, которой её лишил в своё время отец, вынудив её отказаться от приватизации в пользу сына. Но отец уже умер, а мы втроём давно договорились, что эта квартира - собственность мамы (при этом наши "детские", т.е. меня и брата, интересы как детей и наследников не ущемлены)
А по поводу сути вопроса нет ответа?

Сообщение от ira-bagira

1.Разве его дочь не должны были в паспортном столе выписать вместе с отцом и прописать по месту прописки одного из родителей?
2. Допустим, он намеренно не выписывает дочь. В договоре купли-продажи обязательно указывать обременение?
3. Могу я выписать его дочь по суду?
4. Я планирую подарить квартиру маме. Если я подарю квартиру с обременением, она (мама) сможет потом выписать внучку? Или это сделать нужно на этапе моего владения квартирой?

1. Он выписывался, а затем прописывался, или прописывался по новому месту, а по старому его выписали по отрывному талону формы 6?
Если 2-м способом, то он в заявлении дочь не указал, а новый п/с и не знает, с кем и как он был прописан по прежнему месту
2. Обычно указывают такие моменты
3. Можете
4. Любой новый собственник может: хоть Вы, хоть мама

Только сейчас поняла, что значит "вы его не того"

Сообщение от Индрек

4. Любой новый собственник может: хоть Вы, хоть мама

И не важно, на каком основании человек владеет квартирой? По договору дарения, в частности?
Если это так, то она сможет в любой момент сама выписать, если захочет.

ira-bagira, как квартира перешла в собственность?
брат и его дочь в какой момент прописались туда?

Тогда без проблем суд выпишет её к нему

Простите, бабушка (получив квартиру по договору дарения) сможет (если захочет) по суду выписать внучку к сыну, я правильно поняла?

а какая разница по договору дарения или по договору купли-продажи?
любой новый собственник может это сделать ... хоть первый в цепочке, хоть сотый

Спасибо!

Простите, снова я...Сегодня риэлтор меня озадачил: мол, дарение является безвозмездной сделкой, поэтому имеет ограничения по сравнению с возмездными сделками в части прав владельца (я о том, сможет ли мама-владелец выписать внучку)
Что мне ей ответить?