Покупка квартиры юр лицом для перепродажи

[Аноним]

Наше ООО на ОСНО хочет приобрести квартиру с целью перепродажи. Подскажите, пож-та:
1) надо регистрировать квартиру в гос органах на юр. лицо?
2) покупать и продавать будем без НДС?
3) продавать физ лицу по б\н через р\сч можем?
Спасибо.

[Ярослав]

Наше ООО на ОСНО хочет приобрести квартиру с целью перепродажи. Подскажите, пож-та:
1) надо регистрировать квартиру в гос органах на юр. лицо?
2) покупать и продавать будем без НДС?
3) продавать физ лицу по б\н через р\сч можем?
Спасибо.

1. Ст.433 ГК:

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

и ст.551 ГК:

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации

2. Без НДС
3. можете