Хоз постройка или перевод в нежилой фонд

[Я Игорь]

Добрый вечер! помогите разобраться, вопрос - розничная торговля непродовольственными товарами , вновь построено помещении 12м на приватизированной земле ,как регистрировать? как хоз постройку или переводить в нежилой фонд. сам понимаю что в нежилой фонд ,а многие делают хоз ,вот и обращаюсь кто понимает в этом вопросе помогите.Спасибо!

[юрфинанс]

вновь построено помещении 12м на приватизированной земле ,как регистрировать?

Вот по этой части вопроса вроде самоволка, а вот:

как хоз постройку или переводить в нежилой фонд. сам понимаю что в нежилой фонд ,а многие делают хоз

что-то новенькое... Может расскажете?