"Добрый день, Господа! Регистрируем ООО, понадобился юридический адрес с почтой. Решили "купить" только адрес, место не арендуем. Арендодатель предлагает заключить договор. Все бы хорошо,но есть пункты, которые смущают :
"
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать помещение исключительно по его прямому
назначению в соответствии с настоящим договором.
2.2.2. Содержать помещение в полной исправности и образцовом
санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭС, обеспечивать
пожарную и электрическую безопасность.
2.2.3. Своевременно за счет собственных средств производить
текущий и косметический ремонт.
2.2.4. При обнаружении признаков аварийного состояния
сантехнического, электротехнического и прочего оборудования
немедленно сообщать об этом Арендодателю.
2.2.5. Не проводить реконструкции помещения, переоборудования
сантехники и других капитальных ремонтных работ без согласия
Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производить
только с письменного разрешения Арендодателя.
2.2.6. Если арендуемое помещение в результате действий
Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в
аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами,
за счет своих средств, или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю,
в установленном законом порядке."
... т.е подписав данный договор я буду обязан поддерживать пожарную безопасность, проводить текущий ремонт и т.п. а в случае чего, буду нести ответственность, так? скажите, как можно обойти все эти неприятные пункты и не получить здесь на ровном месте проблемы. спасибо"
Ответить с цитированием
