Мировое соглашение - как правильно исполнить?

[Роман Л.]

Всем доброго времени суток!

Буду краток: при рассмотрении гражданского дела по существу стороны пришли к мировому соглашению (МС), производство по делу прекращено. По условиям МС истец обязался в срок до 15.10.2011 г. единовременно выплатить в пользу ответчика сумму Nруб., после чего к истцу переходит право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру (указанная выше доля принадлежит ответчику, другая 1\2 доля - истцу).
На сегодняшний день условия МС истцом не исполнены, вопрос, что называется, завис в воздухе. Ответчик же не хочет отдавать исполнительный лист приставам на исполнение, т.к. в таком случае сумму Nруб. он будет получать от истца небольшими частями очень долго. И истец "не чешется", т.к. проживает в квартире, и его ситуация устраивает. Ответчик проживает в другом городе.
Вопросы:
1. Как можно изменить способ исполнения определения суда (по МС) в случае дальнейшего неисполнения истцом принятого обязательства?
2. Может ли ответчик продать принадлежащую ему 1/2 долю в случае дальнейшего неисполнения истцом принятого обязательства по МС?
3. Есть ли альтернативные способы разрешения такой ситуации?

[Storn]

2. Может ли ответчик продать принадлежащую ему 1/2 долю в случае дальнейшего неисполнения истцом принятого обязательства по МС?

может с соблюдение правила преимущественной права

[Роман Л.]

может с соблюдение правила преимущественной права

Уважаемый Storn, так ведь есть уже вступившее в силу судебное определение (которым утверждены условия мирового соглашения). Как теперь отчуждение произвести? ФРС не пропустит, мне кажется, или сделка будет ничтожной... Ведь так? Даже с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.

[Роман Л.]

И все же, сталкивался ли кто нибудь с вышеописанной проблемой?