Добрый день!
Строительная компания построила многоквартирный дом, и как оказалось, жить в нем нельзя из-за высокого содержания ацетоносодержащих и других вредностей в строительных материалах (поставщики подвели). Данная строительная компания всем дольщикам разослала информационные письма о сложившейся ситуации и готова вернуть не только те деньги, которые люди вложили в стройку, но и сверх этого немалую сумму отступных. К примеру, одной женщине предложили отступные в сумме 2 млн. рублей.
Может быть не совсем правильно называть эту сверхвыплату отступными. Скорее это такая компенсация за ненадлежащее качество конечного продукта.
Вопрос:
1) сумма данного отступного облагается НДФЛ в общем порядке как доходы, полученные от источника в РФ (подп. 10 п. 1 ст. 208 НК РФ)
и является объектом налогообложения согласно п. 1 ст. 209? (по ставке 13%, если физлицо резидент).
2) если интерпретировать данную выплату компенсацией морального вреда, и если она выплачена по решению суда, то в этом случае она не облагается НДФЛ (п.3 ст.217 НК РФ)?
Но дело в том, что только судом устанавливается размер морального вреда, и сумма может быть отличной от 2 млн. руб., которые я привела как частный (реальный) пример.
Как сделать так, чтобы несчастные дольщики не платили НДФЛ с суммы отступных, я не знаю. Видимо, выход один: удерживать НДФЛ и терпеть возмущения негодующих граждан, потому что всех приводит в шок, что с сумм дополнительных отступных удерживают НДФЛ (а суммы очень большие)...
Сообщение от Нина К.
