Дайте совет, бухи строители на практике

[Хочу всё знать]

Уважаемые подскажите, предложили работу бухом в строительной фирме. Строим малые коттеджи и в основном отделка помещений. Правильно ли я понимаю спецыфику работы.
1. Отделочные работы
Все затраты собираю на 20,26,25 счете, не совсем понимаю как быть с материалами, как их лучше учитывать на 10 счете или 15,16, что удобнее прописать в УП. Просто не совсем понимаю как происходит на практике. С использованием счета 15,16 метериал учитывается по учетным ценам, т.е. например . Составляется смета например нужно доски 1м договорились, что будет стоить 5000 (учетная цена материала тоже 5000), а если я её куплю по 5100 или 4900 как это правильно отразить? НДС пока не ставлю, хочу так разобраться.
15 60 5100
10 15 5000
15 16 100 (перерасход)
ПРАВИЛЬНО понимаю?

[Svetishe]

Зачем Вам 15,16 счета? У вас же не массово-конвейерное производство с жестким нормативом по всем параметрам. Поверьте мне, у вас не будет двух одинаковых объектов. 10 счет по фактической себестоимости оптимально. ИМХО

[Хочу всё знать]

Зачем Вам 15,16 счета? У вас же не массово-конвейерное производство с жестким нормативом по всем параметрам. Поверьте мне, у вас не будет двух одинаковых объектов.

Ок, тогда помогите мне разобраться по порядку. Составляется смета в которой написано стоимость работ 10000, стоимость материалов 5000. Итого 15000. Этот материал мы по факту покупаем за 4000. Что получается.
Покупаем материал
10 60 4000
20 76 работы выполняет субподряд 7000
20 10 отчет прораба по материалам(взял на 4000)
62 90 подписываем КС2 на 15000
90 20 11000
90 99 4000
Правильно поняла?

[Svetishe]

Да, все правильно, хорошо поработали, прибыльно

[Хочу всё знать]

Да, все правильно, хорошо поработали, прибыльно

Спасибо!!! Т.е. мне на смету вообще не обращать внимание, она нужна только для предварительного расчета для показа заказчику?

[Svetishe]

Смета - не Ваше дело, мало ли, что они там напланировали, Вы же по факту работатете, а не по плану, какую бумажку на списание дадут, такую и проведете. Разница между сметой и фактом по материалам это экономия или головная боль подрядчика, об этом сказано в ГК.

[Хочу всё знать]

А как быть с постройкой коттеджов, их надо на каком то специальном счете учитывать? Например 08?

[Svetishe]

Почему на 08? Вы их для себя строить собираетесь?

[Хочу всё знать]

Согласно ПБУ надо учитывать каждый обьект строительства отдельно. Это относится только к обьектам или к каждому договору подряда т.е. к отделочным работам?

[Хочу всё знать]

Почему на 08? Вы их для себя строить собираетесь?

Т.е. тоже на 20 счете?

[Svetishe]

Согласно ПБУ надо учитывать каждый обьект строительства отдельно. Это относится только к обьектам или к каждому договору подряда т.е. к отделочным работам?

А что такое для вас договор подряда? Работы на конкретном объекте.

[Хочу всё знать]

Работы на конкретном объекте.

Значит, чтобы не запутаться надо 20 счет поделить на субконто по обьектам строительства. ПРАВИЛЬНО?

Почему на 08? Вы их для себя строить собираетесь?

Т.е. тоже на 20 счете?

а это правильно?
Т.е. на 08 счете мы учитываем только строительство для собственных нужд и если работа сдается по этапам, то сами себе выставляем НДС, а в зачет берем НДС по израсходованным материалам ПРАВИЛЬНО? А если нам строит кто-то другой то тоже 08 счет до ввода сдания в эксплуатацию, а потом на 01????
ПРОВЕРЬТЕ ЗНАНИЯ, ПЛИЗ???

[Svetishe]

Значит, чтобы не запутаться надо 20 счет поделить на субконто по обьектам строительства. ПРАВИЛЬНО?

Если Вы работаете в 1С, то у Вас это называется субконто, в других программах по-другому, но суть в том, что на 20 счете должен быть организован учет по объектам.

Т.е. на 08 счете мы учитываем только строительство для собственных нужд и если работа сдается по этапам, то сами себе выставляем НДС

Что Вы понимаете под собственными нуждами?

[Хочу всё знать]

Что Вы понимаете под собственными нуждами?

Решили построить себе склад например, строим сами и превлекаем подрядчиков
08 76 привлекли подрядчиков
20 10, 70 строим сами
08 20 выполнели первый этап работ (например сдали первый этаж)
Что-то я совсем запуталась, а где же тут НДС? Сейчас покапаюсь.

[Svetishe]

Так Вы в кучу не путайте строительство для себя и строительство как вид деятельности.

[Хочу всё знать]

В 2008 году ООО «МОСОБЛСТРОЙИНДУСТРИЯ» начало строительство собственными силами склада готовой продукции. Налоговый период по НДС у ООО «МОСОБЛСТРОЙИНДУСТРИЯ» (как и у всех фирм с 1 января 2008 года) – квартал.

Строительство начато в апреле 2008 года. Для выполнения работ в марте были куплены строительные материалы на сумму 1 180 000 руб. (в том числе НДС – 180 000 руб.). В I квартале 2008 года материалы были списаны на строительство в следующем порядке:

– в апреле – на сумму 360 000 руб.;
– в мае – 300 000 руб.;
– в июне – на сумму 140 000 руб.

Специально для выполнения строительных работ были выделены рабочие. Ежемесячные расходы на оплату их труда составляли 378 600 руб. (включая ЕСН и взносы на страхование от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний). Амортизация по производственному оборудованию, задействованному в строительно-монтажных работах, ежемесячно составляла 20 000 руб.

Бухгалтер ООО «МОСОБЛСТРОЙИНДУСТРИЯ» сделал в учете такие проводки:

В апреле 2008 года:

ДЕБЕТ 10 КРЕДИТ 60
– 1 000 000 руб. (1 180 000 – 180 000) – оприходованы стройматериалы;

ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 60
– 180 000 руб. – учтен «входной» НДС по стройматериалам;

ДЕБЕТ 68 субсчет «Расчеты по НДС» КРЕДИТ 19
– 180 000 руб. – принят к вычету «входной» НДС по стройматериалам;

ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 10
– 360 000 руб. – списана часть материалов на строительство объекта;

ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 70, 69
– 378 600 руб. – начислена зарплата рабочим, занятым в строительстве (с учетом ЕСН и взносов «по травме»);

ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 02
– 20 000 руб. – начислена амортизация по производственному оборудованию, задействованному в строительно-монтажных работах.

В мае 2008 года:

ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 10
– 300 000 руб. – списана часть материалов на строительство объекта.

Проводки по начислению зарплаты, ЕСН и страховых взносов, а также амортизации строительной техники, будут такими же, как и в апреле 2008 года.

В июне 2008 года:

ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 10
– 140 000 руб. – списана часть материалов на строительство объекта.

Проводки по начислению зарплаты, ЕСН и страховых взносов, а также амортизации строительной техники, будут такими же, как и в апреле 2008 года.

Чтобы определить налоговую базу по строительно-монтажным работам, приходящуюся на II квартал 2008 года, бухгалтер ООО «МОСОБЛСТРОЙИНДУСТРИЯ» суммировал все соответствующие затраты:

360 000 + 300 000 +140 000 + (378 600 х 3) + (20 000 х 3) = 1 995 800 руб.

Значит, сумма НДС, начисленного на стоимость строительно-монтажных работ за II квартал 2008 года, составит 359 244 руб. (1 995 800 руб. x 18%).

Начисление налога бухгалтер ООО «МОСОБЛСТРОЙИНДУСТРИЯ» отразил так:

ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 68 субсчет «Расчеты по НДС»
– 359 244 руб. – начислен НДС к уплате в бюджет по строительно-монтажным работам, выполненным собственными силами.

До 20 июля 2008 года бухгалтер ООО «МОСОБЛСТРОЙИНДУСТРИЯ» должен перечислить эту сумму в бюджет (в составе налога, уплачиваемого по декларации за II квартал 2008 года). После этого сумму налога, начисленного по СМР, выполненным собственными силами, можно принять к вычету. Проводка будет такой:

ДЕБЕТ 68 субсчет «Расчеты по НДС» КРЕДИТ 19
– 359 244 руб. – принят к вычету НДС, начисленный по строительно-монтажным работам, выполненным собственными силами за II квартал 2008 года.

[Хочу всё знать]

Нашла вот такой пример, из которого подчеркнула, что НДС надо начислить и взять в зачет. Следовательно ничего платить не нужно?

[Аноним]

Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться. Наша фирма Заказчик, в договоре с Субподрядчиком сказано, что Суб-к оплачивает услуги Заказчика в размре 2% от стоимости выполненных работ, на основании выставленных Заказчиком актов и С/Ф. Сейчас мне необходимо выставить акты, но никто не может сказать какое наименование услуг мне надо в них указывать. Хотела написать "генподряд", но у нас нет прав на генподряд. Может кто-то сталкивался с такой ситуацией? Заранее благодарна!

[Svetishe]

Ну а какие услуги в разрезе генподряда вы им оказали? Вот их и перечисляйте. Или вы думаете, что генподряд это торговая наценка?

[Аноним]

Так в том то и дело, что никаких услуг оказано не было и на мой вопрос какие услуги мне указывать, получила ответ, что в договоре сказано о нашем ПРАВЕ выставить им акты, вот мы и выставим, т.е. возможность уменьшить сумму долга перед Субподрядчиком. Но употребление "генподряда" не позволительно. Предложили написать "услуги заказчика", как будто наши сотрудники проверили сдаваемые субпод-ком документы и работы и за это выставили им сумму. Хотя сотрудники у нас на окладах и проверка документации и работ по умолчанию входит в их обязанности.

[Аноним]

[QUOTE=Аноним;53511136]Так в том то и дело, что никаких услуг оказано не было и на мой вопрос какие услуги мне указывать, получила ответ, что в договоре сказано о нашем ПРАВЕ выставить им акты, вот мы и выставим, т.е. возможность уменьшить сумму долга перед Субподрядчиком. Но употребление "генподряда" не позволительно. Предложили написать "услуги заказчика", как будто наши сотрудники проверили сдаваемые субпод-ком документы и работы и за это выставили им сумму. Хотя сотрудники у нас на окладах и проверка документации и работ по умолчанию входит в их обязанности.
Доброе утро! Прошу прощенья за настойчивость, но неужели никто не знает ответ на мой вопрос?

[Аноним]

!

[ЮлияЮ]

Подскажите, пжл, в 1С 8.2 док-т "Реализация строительных работ, услуг. Передача законченных СМР" в графе "стоимость плановая" - откуда должна браться эта сумма, из какого документа? Кто и как эту сумму рассчитывает? В нашей фирме работает несколько человек, никто толком ответить не может. Раньше эту графу никто не заполнял. Благодарю за ответ.

[Svetishe]

Вопросы про 1С здесь

[Аноним]

Подскажите пож. если строительная фирма для выполнения работ привлекает субподрядчика, достаточно ли для отнесения на расходы для целей налога на прибыль договора, согласованной калькуляции на выполненные работы и акта выполненных работ? Или все-таки нужна смета и КС-ы?