Коммунальные платежи арендаторам

[amanda]

Я бухгалтер новенького ТСЖ. 519 квартир, выписали 519 счетов-извещений собственникам. Но кроме этого известно, что всем первым этажом владеет некая организация А. Так же известно, что она сдает часть помещений в аренду организациям В и С. У меня (ТСЖ) никаких догворов на это дело нет, т.к. ТСЖ ничего никому в аренду не сдает. Но электроэнергию я оплачиваю за всех, за целый дом (и за 1 этаж тоже). Кому и главное, на основе чего, я должна выписать счета за электричество, воду, канализацию? А (собственнику первого этажа) или В с С (арендаторам)?

[Lisaya]

пока собственнику, если притараканят договор арендаторы с прописанной обязанностью самостоятельно платить коммуналку - тогда арендаторам. Не забудьте отопление и воду

[amanda]

Спасибо, а какого рода должен быть договор между ТСЖ и собственником 1 этажа? Его нет.

[Александр7272]

На сегодня ЖК РФ не требует наличия договора, но если будете заключать, заключайте: ДОГОВОР
содержания общего имущества и оплаты коммунальных услуг

[room111]

На сегодня ЖК РФ не требует наличия договора

Что-то сомневаюсь... У нас заключены договора с арендаторам/собственниками нежилых помещений. Александр, а можете ссылку дать на статью в ЖК РФ где это написано?

[Александр7272]

Что-то сомневаюсь...

Речь идет только о собственниках.
Посмотрите ст.138 в новой редакции ЖК, пунк 2 изменился.