Договор (Заказчик и Исполнитель (мы)) заключен на оказание услуг строительно-дорожной техники. За оказанные услуги по договору Заказчик расплачивается квадратными метрами. Выполнение у нас отражалось в бух.учете Д20К90 ( все с НДС). За Заказчиком висит долг, равный стоимости квартиры. Заказчик нам передает в счет погашения долга расплачивается квартирой. Как ее провести в учете, какие налоги с нее платить, и как она будет отражаться в отчетности бухгадтерской и налоговой.
У вас это будет оформлено в 2 этапа:
1.По договору купли/продажи вы покупаете квартиру
2.По договору взаимозачета производите взаимозачет.
В учете следуе проводить в зависимости от того как планируете использовать.
на 08 (01 после регистарции права собствености)- если сами планируетет использовать
на 08 (03 после регистрации) если сдать в аренду
на 41 если планируете сразу продать
Нет ничего неприятнее, чем наблюдать, как человек успешно делает то,
о чем ты сказал, что это сделать невозможно.
для отражения квартиры на балансе надо понимать чио с ней в дальнейшем будет происходить, если продавать, то как товар на 41, если в пользование, то на 01 счетеСообщение от Аноним
мы собираемся ее продать в счет погашения долга учредителю
что за долг?
мы в аренду у него технику стьроительную берем
тогла квартира на 41 счет, продажа ее, деньги вырученные - по договору аренды строительной техники, только при этом нужно понимать, что реаизация жилых помещений НДС не обл. (если вы на ОСНО, то вам это важно)
уу нас ОСНО, тогда если мы не будем квартрру регистрировать на фирму, а сделаем взаимозачет долга между фирмой и учредителем (долг ему у нас без НДС, мы как у физ.лица у него берем), то при передачи не будет НДС, я правильно поняла?
то как вы проведете расчет с фирмой, которой вы услуги оказываее, и которая расплачивается с вами квартирой
я думала ее как товар на 41 счет приходываать, сделать зачет с нашим заказчиком, чтобы его долг закрыть
, а потом когда наш долг учредителю будет равен стьоимости квартиры сделать с ним взаимозачет
чтобы сделать взаимозачет, нужно реализцию квартиры провести
после приходывания ее от заказчика, яя ее как реализацию сделаю, нашему учредителю, а потом взаимозачет
да
по НДС - доход у вас будет при без ндс - раздельный учет входящего ндс)
значит при реализации ее учредителю мне надо будет раздельный учет ндс делать?
а сейчас я ее приходую с ндс без раздельнеого учета?
или при приходывание квартиры от заказчика я ндс в вычет не беру чтобы раздельный учет не вести потом?
Может вам лучше право требования с заказчика сразу учередителю перепродать- и пусть он с ним квартирой расплачивается. Избежите раздельного учета.
Нет ничего неприятнее, чем наблюдать, как человек успешно делает то,
о чем ты сказал, что это сделать невозможно.
а как перуступка права требования у меня в учете отразиться, не разу с ней не сталкивалась?
отразится проводками
91/2 62 "Заказчик" на сумму продаваемого долга заказчика
62 "Покупатель долга" 91/1 на сумму за которую продали ( в вашем случае она будет такаяже как и первая)
Потом делаете взаимозачет с учередителем
Нет ничего неприятнее, чем наблюдать, как человек успешно делает то,
о чем ты сказал, что это сделать невозможно.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием