Как правильно продать бизнес?

[Незнакомка 55]

Здравствуйте! Хочу продать бизнес-раскрученную торговую точку с оборудованием, товар, сопутствующее оборудование и рекламные материалы на разных носителях(есть оплаченные работы в электронном виде и есть уже в распечатаном -банеры, листовки, пакеты и т.д). Я хочу сделать, как перадача имущественных прав и имущества. Сделать список -перечень к акту купли-продажи. Но "но" в том, что если по себестоимости продать, то получаеться жалко вложенных денег в раскрутку. Поэтому хотела бы обозначить цену 2 частями и потом итоговую цену прописать. И передать под роспись все. 1 часть-(это все оборудование и права на использования моего рекламного материалла) -не считать все по штучно, а обозначить, что перечень содержащийся в 1 части на такую-то сумму, а во 2 части уже по-штучно сдать весь товар . И топом обозначить письменно итого столько-то.
Как правильно составить акт купли-продажи в таком случае? (можно образец типовой и какие туда специфические данные дабавить?)

[Над.К]

А Вы кто, собственно? ИП?

[Незнакомка 55]

Я ИП, единственный владелец бизнеса.

[Над.К]

А система налогообложения у Вас какая? Объем налоговых проблем уже рассматривали?

[Незнакомка 55]

у меня торговая точка на ЕНВД, но подключенно на всякий случай УСН 15%(деятельность по этому виду налогооблажения я не веду). В тонкостях не разбираюсь, как правильно продать бизнес, я должна буду налог заплатить с этого? Общая стоимость бизнеса с товаром и оборудованием, 150 тыс.руб где-то. Накладные есть на товар конечно, на оборудование точно не помню. За товар по факту взять, а вот за оборудование и всякую всячину просто обозначить сумму, например 50 тыс.руб.(а его фактически трудно посчитать, но "лишние" деньги за труды так сказать беру тысяч 10 руб)

[Незнакомка 55]

так как все же правильно все обозначить и продать? Надо ли с этого налог заплатить?

[dpolekhov]

"Бизнес" вы не продаёте. Вы будете продавцом имущества - оборудования и товара, ну и объекта недвижимости (торговой точки), если она, конечно, в вашей собственности, а не в аренде.
Если продажа имущества будет произведена вами ещё в статусе ИП, налогообложение сделки пойдет по УСН 15% (доходы-расходы). Если продадите уже после закрытия ИП, то обычный НДФЛ 13%, но, возможно, придётся доказывать налоргу, что эта сделка осуществлялась уже не как предпринимательская деятельность.
Если в составе продаваемого "бизнеса" есть недвижка, то продажу желательно разбивать на 2 договора - 1 - на продажу движимого имущества, 2 - на продажу недвижимого.

[Незнакомка 55]

Наверное выгоднее при УСН 15% продать? Ведь я продаю по закупке все, и прибыли как токовой не получиться, я верно понимаю? На товар и оборудование есть накладные , в них цена и обозначенна. плюс были расходы по доставке, установки... А если передача прав владения сделать, а деньги по другому как-то взять, то налога можно избежать? Или как люди делают то?

[dpolekhov]

Наверное выгоднее при УСН 15% продать? Ведь я продаю по закупке все, и прибыли как токовой не получиться, я верно понимаю? На товар и оборудование есть накладные , в них цена и обозначенна. плюс были расходы по доставке, установки... А если передача прав владения сделать, а деньги по другому как-то взять, то налога можно избежать? Или как люди делают то?

Если сможете подтвердить расходы для того, чтобы уменьшить базу в облагаемом периоде, когда будете продавать всё - да, при определённом соотношении стоимости (но как это считать, это уже лучше к бухгалтерам).
"передача владения", а "деньги по-другому" - притворная сделка. Общение с налоговиками будет гораздо более плотным и разнообразным. К тому же это ещё такого "покупателя" найти нужно, чтобы согласился на "передачу прав".