3г.назад продали квартиру-требуют оплату ком. услуг

[Лютик_2006]

Подскажите, плиз - управляющая компания подала на нас в суд за то, что мы не оплачиваем якобы долг по коммунальным платежам.
Эту квартиру мы продали 3 года назад. На момент продажи долгов не было, квитанции об оплате сохранены. Также есть справка от УК о том, что в данной квартире никто не зарегистрирован, поквартирная карточка не заводилась и что справка выдана для продажи. Т.е. получается они знали,что у нас будет сделка купли-продажи.
Договор купли продажи зарегистрирован в юстиции. Вот, вызывают в суд - могут они нам что-то предъявить или нет? С какой стати мы должны платить за квартиру, если она нам больше не принадлежит? И может ли управ. комп-я сослаться на то, что ее не уведомили о продаже и они не знали, кто фактический собственник?

[Аноним]

Кто собственник квартиры в настоящее время?

[AZ 2]

С вас, если и могут быть взысканы долги, то только за период когда были собственником.

И может ли управ. комп-я сослаться на то, что ее не уведомили о продаже и они не знали, кто фактический собственник?

а такой обязанности вроде и нет.

[Лютик_2006]

Я понятия не имею кто сейчас собственник. Мы продали квартиру и забыли о ней. А сейчас вот всплывает. (

Тогда, я не понимаю - зная, что мы продали квартиру - они (УК) подают на нас в суд. Договор мы им принесли показали. Они что совсем безбашенные?

[Storn]

Мы продали квартиру и забыли о ней

Договор мы им принесли показали.

договор то прошел регистрационную?

[AZ 2]

пишут, что да

Договор купли продажи зарегистрирован в юстиции.

[Storn]

ну тогда суд разберется

[SidWilson]

Лютик, либо УК просто не знает о смене собственника, либо мозгов у их юротдела нет совсем.
Если они уже подали в суд, то приносите на заседание копию договора-купли-продажи с отметками о регистрации. И все закончится сразу же.
Если они только грозятся подать - то позвоните им и скажите, что 3 года назад квартиру продали. Сообщите им сразу же, что если будут суд, то расходы на юриста за их счет.

[Лютик_2006]

Спасибо большое, вы меня успокоили. Сначала как снег на голову из суда пришла повестка прийти на заседание по жалобе. Я позвонила в УК с требованием объяснить в чем дело - тут бух-ша мне объяснила. Мы в свою очередь рассказали про продажу, на что она попросила скинуть по факсу договор, чтоб она подготовила документы для суда.
В суд тогда я не пошла. А теперь приходит повестка в суд уже по иску, значит они дело уже закрутили, значит на что-то надеются, раз зная, что у нас есть договор и они его видели, реально хотят судиться. Может там сумма заоблачная, я с психу даже не спросила о какой сумме идет речь.

[Над.К]

Лютик_2006, да вряд ли они собираются судиться. Просто наняли юриста, он скопом по всем должникам подготовил документы в суд и отправил. По тем документам, которые ему представила УК.
Судиться-то с Вами не о чем, что любой юрист бы понял, если бы ему документы нормальные дали

[Лютик_2006]

Спасибо большое!