ООО ( УСН Д-Р)приобретает помещение у муниципального округа - подвал, требующий капитального ремонта,т.е. использовать его по назначению сразу после покупки и оформления прав нельзя.
В связи с этим возникли вопросы:
1)ООО является нал.агентом по НДС у муниципального органа. В какие сроки ООО должно уплатить НДС? надо ли представлять декларацию по этому НДС? Если в договоре прописана стоимость объекта 1 680тыс. без учета НДС, то НДС будет равен 256 271р. Верно?
2) Как принимать этот объект к учету в таком состоянии? как Основное средство или как незавершенной строительство? В случаи принятия как незавершенного строительства ООО не сможет принять к расходам стоимость объекта до тех пор пока оно не будет введено в эксплуатацию как основное средство. Или принять сможет сразу после подачи документов на госрегистрацию прав на подвал (не зависимо от его состояния). А как тогда принимать расходы на кап.ремонт помещения???
Совсем запуталась.Ведь если помещение после продажи сразу подлежит госрегистрации, тогда это основное средство по сути. Или нет?
3) и как все это оформить проводками в бух.учете???? как основное средство или незавершенное строительство? и НДС сверх тех 1 680тыс. руб. (256тыс. руб) будут включаться в стоимость основного средства и увеличивать ее?? ведь ООО на УСН
