Восстановление НДС по недвижимому имуществу

[Аноним]

Здравствуйте!
Поделитесь опытом, может у кого-то встречались подобные ситуации. С октября 2011 в ст.171, п.6 дополнили абзацем про восстановление сумм НДС с проведенной модернизации (реконструкции) по объектам недвижимости, в случае использования этого имущества в облагаемой и необлагаемой деятельности. Мы приобрели помещения в здании по разным договорам (например 1,2 этаж по одному договору, 3,4 по другому). Некоторые помещения сдаем нерезам (1,2 этаж - в учете помещение 1) (НДС не облагается), остальные помещения по обычным правилам с НДС (в учете помещение 2). Модернизацию произвели всего здания. Первоначальная стоимость обоих помещений увеличилась. Правильно ли я понимаю, что в приложении 3 к декларации по НДС нужно восстанавливать НДС по произведенному кап.ремонту только в части помещения 1, то что не облагается НДС???

[понаехавший Тут]

Судя по тексту задаваемого вами вопроса, у вас существует определенное непонимание разницы понятий "НДС не облагается" и "налогообложение по ставке 0%". Кроме этого никакого приложения 3 к декларации по НДС не существует. Рекомендую поглубже изучить нормативную базу по НДС.

[Аноним]

Не очень поняла при чем тут налогообложение по ставке 0%. Прочитала еще раз нормативную базу: п.6 ст.171 НК РФ обязывает восстанавливать НДС ранее принятый к вычету по модернизации (реконструкции) объектов недвижимости в случае использования этих объектов в операциях, указанных в п.2 ст. 170. Мой случай описан в пп.1 данной статьи. Услуги не облагаются НДС в соответствии с п.1 ст. 149 НК РФ. Восстановление НДС отражается в приложении №1 Раздела 3 декларации по НДС (в вопросе ошиблась - сори)).

[Cany8808]

Здравствуйте ВСЕМ!))) Подскажите пожалуйста, программа 1с при "Формировании книги продаж" за 4 кв. показывает активным(требующим заполнение) окошечко "Восстановление НДС по объектам недвижимости. За отчетный период была всего одна операция суммой в 2 000р (без НДС) за аренду помещения.

Я впервые формирую отчет за 4кв, может программа автоматом запрашивает заполнение данной операции???
Или просто нужно зайти в это окошечко и нажать "ОК" и дальше приступать к декларации по НДС?

[Cany8808]

За отчетный период была всего одна операция суммой в 2 000р (без НДС) за аренду помещения.

Если это вообще как то связано с имуществом и восстановлением НДС.......