как узаконить пристрой к нежилому помещению?

[Dezl]

Здравствуйте, подскажите кто-нибудь, как правильно оформить право собственности на самовольный пристрой к нежилому помещению?
ситуация такая: ООО в собственности имеет нежилое помещение (торговый центр), пару лет назад было построен еще один этаж, так вот как оформить?

[Аноним]

Узаконить самострой - дело долгое и нужное, но возможное. Главное, чтоб тот, кто узаканивает, был собственником земельного участка. Это этом сказано в ГК РФ. Статью говорить не буду, времени нет лезть в кодекс, ищите сами. Если все ОК, то собираете документы, что при возведении пристройки соблюдены все строительные нормы и правила. Делаете соответствующую экспертизу у строительных организаций, имеющих соответствующие допуски в СРО. Делаете паспорт БТИ с учетом самостроя. Далее со всеми документами идете в местную администрацию (префектуру и т.п.) в соответствующую комиссию. Комиссия рассматривает ваши документы и дает свое заключение. Чаще всего отказывает. Ну а дальше, по результатам всей этой процедуры либо вы идете регистрировать объект, либо идете в суд признавать право собственности на самострой. Все.

[Dezl]

как сегодня выяснилось, это не самострой, есть разрешение на реконструкцию.
значит, сейчас нужно получить в администрации разрешение на ввод в эксплуатацию и идти в регпалату регистрировать право собственности?

[Nfal]

Напишите об итогах

[Лана Матвеевская]

Подскажите мои действия...Являюсь арендатором нежилого муниципального помещения более 10 лет. Ранее это был кассовый павильон при парке. Пристроила такую же площадь(самострой). Администрация города присылала мне документ о праве выкупа своего помещения, но не в курсе что делать с моим самостроем. Имею тех.паспорт помещения( с разграниченной площадью муниципальной собственности и пристроя ), договор бесрочной аренды. Аренду оплачиваю полностью за оба помещения.