Инвестор-застройщик создал ТСЖ во время получения права собственности через судебное решение. Учредителями ТСЖ стали очевидно друзья инвестора, на которые он номинально записал собственность.

Вопрос: имеет ли смысл сохранять ТСЖ в малоквартирном доме или возможны варианты? Коммерческих помещений или земли в аренду под иные цели у собственников нет (земля - пятно застройки + небольшой контур - в долевой собственности).

Как переоформлять ТСЖ - путем замены старых учредителей на всех новых собственников?