НДФЛ с аренды у ФЛ

[Julia_A]

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, теперь НДФЛ с аренды у физика надо на отдельный КБК перечислять?

Для НДФЛ с з/пл работников КБК 182 1 01 02010 01 1000 110.

Для НДФЛ с аренды (ст 228) КБК 182 1 01 02030 01 1000 110?

А для НДФЛ с аренды у нашего работнику какой КБК?

[olganik]

У меня тоже возник такой же вопрос.
КБК для перечисления НДФЛ с доходов от сдачи в аренду нежилого помещения

[Над.К]

Для налоговых агентов есть один КБК. Он для любого НДФЛ, удержанного налоговым агентом.
По ст.227 и 228 физлица сами уплачивают свой налог, поэтому налоговый агент никак не может этот НДФЛ удерживать и перечислять

[echinaceabel]

182 1 01 02010 01 1000 110 - это КБК для НДФЛ, удержанного налоговыми агентами, КБК по 030 по аренде у ФЛ (причем по нему платит САМО ФЛ) только, если - ст. 228 НК РФ:
1) физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества.

[olganik]

Что то я запуталась, с этими КБК. Какой КБК мне указать при перечисление НДФЛ с аренды за январь 2012 г.?

[Над.К]

тык

[irusha]

что "тык" не получается.... возвращается на эту же страницу

[mvf]

http://www.klerk.ru/appendixes/305283/

[irusha]

А еще вот что я нашла в разьяснениях

"Если договор заключен с ФЛ, то арендатор (ЮЛ или ИП) будет налоговым агентом:удерживает-перечисляет НДФЛ, отчитывается по 2НДФЛ.
Если договор с ИП - просто выплачивается арендная плата. Отчетность и налоговые обязанности ИП-арендодатель исполняет самостоятельно."

это так?

[mvf]

Так.

[irusha]

а как тогда понимать ст 228 НК РФ там как я поняла речь именно о доходе ФЛ от аренды помещения, и стало быть КБК должен быть 182 1 01 02030 01 1000 110. и тогда ООО, которая арендует помещение, не является налоговым агентом!???? или я уже запуталась?

[irusha]

ст 228 НК :
...1. физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;

как это понимать?????????

[Тоня]

Не то подчеркнули

и организаций, не являющихся налоговыми агентами

. Как российская организация вы им являетесь.

[Над.К]

irusha, это для тех, кто получает доходы не от налоговых агентов. Например, от иностранных организаций, которые не являются налоговыми агентами, поскольку не зарегистрированы на нашей территории.

[irusha]

т.е. ООО арендуя у физлица помещение под офис является налоговым агентом, удерживает и уплачивает НДФЛ, сдает 2 НДФЛ за этого физлица....
если все так то по поводу КБК вопросов нет.

все правильно понимаю?

[Над.К]

да

[irusha]

спасибо большое за помощь ....

и чтобы я без ВАС знатоков делала!!!!!!

еще раз спасибо