ООО на УСН доходы-расходы, с 2012 г. переведено на УСН доходы.
в 2004г. было приобретено нежилое помещение и сразу списано на затраты, на данный момент на 01 счете не числится. Сейчас оно продается. Можно ли продать помещение не стоящее на балансе?
 |
ООО на УСН доходы-расходы, с 2012 г. переведено на УСН доходы.
в 2004г. было приобретено нежилое помещение и сразу списано на затраты, на данный момент на 01 счете не числится. Сейчас оно продается. Можно ли продать помещение не стоящее на балансе?
Немного странно, как недвижка могла не числится? В налоговом учете - понятно Вы на расходы его "списали", а правильней: "отнесли стоимость приобретенного помещения на расходы уменьшающие доходы". Чувствуете разницу между терминами "списать" и "отнести на расходы стоимость"?
Но в бухгалтерском то учете никаких таких "списаний" не может быть! А учет основных средств Вы обязаны были вести, начислять износ по нормам и уменьшать остаточную стоимость, но само помещение, даже полностью самортизированное (что вряд ли - не та амортизационная группа, что бы так быстро) обязано было стоять на учете и числится в балансе, если Вы его ведете...
Так, что с точки зрения закона "О бухучете" Вам следует восстановить помещение в учете...
Другая сторона вопроса, что продается помещение не в бухгалтерском учете (учет только УЧИТЫВАЕТ хозяйственные операции, а не осуществляет их), оно продается в реальной жизни и основанием для продажи служат не данные баланса а документы свидетельствующие оо праве собственности на данное помещение: договор его покупки и свидетельство о государственной регистрации права на данное помещение. Именно они Важны для сделки, а не наличие/отсутствие записи в бухгалтерском учете...
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
