Добрый день!
Если человек зарегистрирован как ИП, приобретает квартиру, то есть варианты в качестве кого он ее приобретает?
1 как частное лицо
2 как ИП?
Или т.к. ИП приравнивается к физ.лицу, то будет заключаться обычный договор купли-продажи как с физ.лицом?
и фигурирует ли эта сделака каким-то образом у ИП при налогообложении?
Спасибо!
Вариантов нет. Приобретает недвижимость физическое лицо
А будет фигурировать или нет при налогообложении, зависит от целей покупки
Приобретает для собственного проживания.Сообщение от Над.К
или под целью покупки имеется в виду что-то другое?
но точно не планирует ее использовать для бизнеса, как офис, склад и т.д.
Ну значит к налогам ИП квартира не имеет никакого отношения
И соответственно, если он потом решит ее продать, то будет подавать в налоговую 3НДФЛ как обычное физ.лицо?
Да
Понятно. Спасибо большое!
Можно еще вопрос, чтоб уже для себя прояснить.
Т.е. если бы он приобретал квартиру для каких-то целей бизнеса , напр.под офис , то при покупке он мог бы отнести эту сумму на расходы ( у ИП УСН 15%), но при продаже этой квартиры, сумма от продажи уже будетя являться доходом?
Так получается?
Жилье нельзя использовать под офис. Надо переводить в нежилое.
Это было бы ОС, а продавать ОС раньше трех (а в случае с недвижимостью 10) лет крайне не выгодно. Из расходов придется вынуть, заменить амортизацией. И еще и с доходов заплатить налог.
Очень не выгодно
Ясно. Спасибо!
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием