НДФЛ при реализации материалов

[Аноним]

Добрый день, подскажите пожалуйста опытные бухгалтера. Я физ. лицо имею земельный участок решила его продать, но на нем есть и строй материалы, которые то же продаю. Покупатель просит составить договор на строй материалы и расписку в получении денег. Грозит ли уплата НДФЛ при такой сделке?

[Andyko]

много?

[Аноним]

Много.

[Andyko]

грозит

[Аноним]

Тогда вопрос: могу ли предоставить декларацию и вычесть из доходов расходы на приобретение материалов?

[Storn]

можете

[Andyko]

можете;
или можете воспользоваться вычетом по статье 220 НК в размере 250 тыр;

а если есть документы, подтверждающие, что материалы покупали более чем 3 года назад, то даже и в декларацию включать этот доход не надо
ст 217 п.17.1

[Аноним]

А материалы можно отнести к иному имуществу? В случае владения имуществом более 3-х лет, возможен вариант продажи за любую цену или нужно придерживаться рыночной стоимости на аналогичные материалы?

[Andyko]

А материалы можно отнести к иному имуществу?

да

В случае владения имуществом более 3-х лет, возможен вариант продажи за любую цену или нужно придерживаться рыночной стоимости на аналогичные материалы?

не понимаю вопроса
продавать нужно за ту цену, которую хотите получить от покупателя

[Аноним]

Вопрос в том что цена может быть намного выше чем, можно купить на рынке. Большое спасибо за ответ.