Надумал купить 1-комн. квартиру. Нашел подходящую в соседнем многоквартирном доме (МКД). Вроде все устраивает, но есть вопросы. Узнал от продавца следующее:
1) в августе 2011 г. было проведено собрание собственников помещений МКД (около 200 квартир). По результатам которого были собраны подписи собственников помещений этого МКД, составлен протокол собрания собственников помещений этого МКД и принято решение об избрании членов и председателя Совета МК дома. Совет большинством (65%) голосов был избран. Таким образом они как бы "отказались" от услуг прежней управляющей компании (видимо не были удовлетворены ее работой).
2) Жители с марта 2011 г. не оплачивали прежней УК так называемую "плату за содержание помещения" (где-то 500 р. в месяц), ну и счета этой УК за коммунальные услуги (квартплату) вообще.
3) С мая 2011 г. собственники помещений начали сами оплачивать услуги водо-, тепло- и электроснабжающих организаций непосредственно на их расчетные счета в кредитной организации (т.е. не через управляющую компанию).
4) в декабре 2011 г. районный суд вынес решение о понуждении к заключению договора водо и теплоснабжающей организациями с собственниками помещений. Но водо- и теплоснабжающие организации до сих пор "не шевелятся" (т.е. не спешат заключать договора с каждым собственником в отдельности).
5) В конце января 2012 г. Председатель Совета дома выдал справку продавцу квартиры о том, что у него якобы на 01.01.2012 нет долгов по оплате коммунальных услуг.

В данный момент идут судебные разбирательства с прежней УК (по незаконному и неэффективному использованию собранных за предыдущие годы средств с жильцов). Фактически уже 35 лет не проводился капремонт в этом доме.

Я конечно не против оплачивать коммунальные услуги напрямую их поставщикам. Но как быть с платой за техобслуживание и ремонт? Вроде и УК нет.

Стою на перепутье. Стоит ли связываться с этой квартирой и домом?