 |
Здравствуйте. У заказчика-застройщика нет денег рассчитаться с генподрядчиком, предполагается, что в счет оплаты услуг ЗЗ передаст кв. метры. Объект- офисное здание, работаем не по 214 ФЗ. Какие есть подводные камни в этой сделке для ЗЗ, будет ли это реализацией для ЗЗ или лучше с генподрядчиком заключить встречный инвестиционный договор?
Значит, ЗЗ может передать в уплату не абстрактные кв. м., а конкретный объект недвижимости, после ввода здания в эксплуатацию и оформления на все помещения права собственности- через реализацию.Сообщение от Basia
Другого пути я не вижу.
А инвестиционный договор - после постановления ВАС № 54 от 11.07.2011 - эту лазейку ухода от налогов прикрыли.
т.е. если это не договор ДДУ по 214 ФЗ,то однозначно любые средства, привлеченные по "инвестиционным договорам" являются авансами, любой договор- это договор предварительной купли продажи ( не подряд, т.к. ЗЗ сам ничего не строит)?
Совершенно верно.
Можно от этого уйти через простое товарищество. Один вносит землю и НЗП, второй - СМР.
построили, разделили, разбежались.
Уж ты ж ёшкин кот... Такое важное постановление ВАСи проглядел.
Столько неопределённостей и двусмысленных толкований устранило.
Сергею Александровичу спасибо!
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием