Тема: НДФЛ при реализации сотруднику квартиры по себестоимости

Добрый день!
Ситуация. Компания Застойщик реализует своему сотруднику квартиру по себестоимости. Возникает ли объект налогообложения по НДФЛ и каков порядок расчета налога?

что именно? вот мы и пытаемся понять будет ли наш сотрдник платить ндфл и обязаны ли мы будем его удержать как налоговые агенты?

Первый вопрос - когда перейдёт ему в собственность?

А в общем нет какого то правила согласно букве закона? ведь я и пытаюсь понять какой вариант выбрать.
Покупать они будут ее и по ДДУ, и просто после сдачи дома, ктото сразу заплатит ктото с рассрочкой, в чем разница принципиальная?

Как только предприятие начнёт выплачивать суммы на строительство за своих сотрудников, их нужно будет включить в базу по НДФЛ. А после перехода жилья в собственность можно будет получить вычет на стоимость покупки жилья или расходов по строительству, подтверждённых документально, в пределах 2 млн. руб. Но для физлица это можно делать лишь раз в жизни.

Речь ведь не о подарке идет, а о продаже
НДФЛ может возникнуть только от материальной выгоды, если таковая будет.