Господа, у меня вопрос по существу.
Сколько денег возврата НДФЛ можно получить, если жилье приобретается в долевую собственность?
1 млн. на всех или по миллиону на каждого?
Господа, у меня вопрос по существу.
Сколько денег возврата НДФЛ можно получить, если жилье приобретается в долевую собственность?
1 млн. на всех или по миллиону на каждого?
Налогоплательщик - это всегда конкретное лицо, соответствено, налоговый вычет предоставляется ему одному.Сообщение от Maggi
Одному , но в размере доли . Если 50/50 то одному 500 тыс.
Мало знать себе цену, надо еще пользоваться спросом
Не забудьте, что 1 млн. - это сумма вычета, а получить реально денег можно только 13% от него, соответственно 130000 рублей. Пропорционально размеру доли - это верно.
Maggi,
ст. 220 НК РФ п. 21 млн. на всех или по миллиону на каждого?
в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
IMHO - каждый из участников долевой собственности может получить налоговый вычет на сумму не превышающую 1 млн. руб.
Вы , видимо не изучали данную проблему: а у меня есть подборка
Жилье приобрели несколько собственников
Порядок, в котором имущественный вычет предоставляется в этом случае, зависит от того, какое право собственности на квартиру у ее владельцев.
Если новая квартира находится в общей долевой собственности, то имущественный вычет распределяется между владельцами. Причем только между теми из них, на кого выписаны документы, подтверждающие оплату жилья. Естественно, вычет делится пропорционально долям собственников.
А вот когда жилье приобретено в общую совместную собственность, владельцы вправе сами решить, как распределить между собой имущественный вычет. Возможно даже, что весь вычет достанется одному человеку. Поэтому в заявлении на вычет необходимо указать, как имущественный вычет распределяется между собственниками жилья (про то, какие еще документы необходимо представить в инспекцию, мы расскажем ниже). Разумеется, общая сумма вычета при этом не может превышать 1 000 000 руб.
9. Приобретение имущества в общую долевую собственность предполагает получение имущественного налогового вычета пропорционально выделенной доле.
Пример. При покупке двумя физическими лицами квартиры стоимостью 2 000 000 руб. в общую долевую собственность с выделением равных долей каждый налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме 500 000 руб. (1 000 000 руб. : 2).
Если в соответствующих документах обозначено приобретение имущества в общую совместную собственность, имущественный налоговый вычет предоставляется в размере, определенном согласно поданному заявлению.
"Интернет-сайт МНС России www.nalog.ru", 2001
Вопрос: В каком порядке предоставляется имущественный налоговый вычет в 2001 г. в связи с покупкой квартиры в общую долевую (общую совместную) собственность?
Ответ: Согласно пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ, при приобретении налогоплательщиками квартиры в общую долевую (общую совместную) собственность размер имущественного налогового вычета в сумме 600 000 руб. распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
03.09.2001 И.С.Кашин
Государственный советник
налоговой службы II ранга
Мало знать себе цену, надо еще пользоваться спросом
Да, согласен, поторопился с выводами.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
