Коммунальные платежи и аренда

[Nibelunga]

Старая, как мир тема: организация арендует помещение у физ. лица. Согласно договору аренды она должна оплачивать за это физ. лицо стоимость электроэнергии третьему лицу. О том, что это входит в арендную плату нет и речи. Внимание, вопрос: может ли арендатор учитывать такие платежи в составе своих расходов или все же эту переменную часть необходимо закрепить в договоре аренды? И еще: поставщик электроэнергии является юр. лицом и выставляет заветный сч.ф., как бы так сделать, чтобы Арендатор мог брать выставленный поставщиком электроэнергии НДС себе в зачет? Только если напрямую заключать договор с поствщиком электроэнергии или есть еще варианты?

[Шерочка]

Старая, как мир тема: организация арендует помещение у физ. лица. Согласно договору аренды она должна оплачивать за это физ. лицо стоимость электроэнергии третьему лицу. О том, что это входит в арендную плату нет и речи. Внимание, вопрос: может ли арендатор учитывать такие платежи в составе своих расходов или все же эту переменную часть необходимо закрепить в договоре аренды? И еще: поставщик электроэнергии является юр. лицом и выставляет заветный сч.ф., как бы так сделать, чтобы Арендатор мог брать выставленный поставщиком электроэнергии НДС себе в зачет? Только если напрямую заключать договор с поствщиком электроэнергии или есть еще варианты?

Если вы заключите договор с поставщиком эл.энергии, то сможете взять на затраты сумму по счет-фактуре, и естественно к возмещению НДС! По другому никак не получиться! Ваш арендодатель не может перевыставить счет-фактуру потому, что он не является поставщиком этих услуг!

[BorisG]

Ваш арендодатель не может перевыставить счет-фактуру потому, что он не является поставщиком этих услуг!

Ой ли?

[Шерочка]

Ой ли?

Что-то не пойму вас!