аренда помещения у поверенного

[rendo]

добрый день,

я хочу снять в аренду помещение у физика, но он не является собственником, у него есть доверенность от хозяина, где кроме прочего сказано следующее:
"уполномачиваю поверенного сдавать квартиру в возмездный срочный найм (аренду) любым третьим лицам на условиях, установленных поверенным по своему усмотрению, получать от третьих лиц денежные средства по таким сделкам"

с кем в данном случае я должен заключить договор аренды квартиры - с собственником в лице поверенного, или с поверенным, действующим на основаниии доверенности? (интересует формулировка для договора)

кто в данном случае является получателем дохода с налоговой точки зрения- собтвенник или поверенный? (фактически оплату будет получать поверенный на свой счет в банке)

спасибо

[651]

1. с собственником в лице поверенного

2. собственник

[rendo]

спасибо!