Какой вид договора заключать?

[БелоСнежка )]

Помещение принадлежит физ.лицу.
Имущество в помещение принадлежит ему же.
Есть ООО ,которое арендовало это помещение и вело деятельность кофейни, у него же есть лицензия на это помещение на торговлю алкогольной продукцией.

Теперь помещение вместе с ООО хочет арендовать другое физ.лицо, чтоб вести ту же деятельность.

Вопрос: какой вид(ы) договора(ов) надо заключить?

[Лёнка]

Теперь помещение вместе с ООО хочет арендовать другое физ.лицо, чтоб вести ту же деятельность.

а разве физ.лица могут иметь лицензию на алкоголь?

[БелоСнежка )]

а разве физ.лица могут иметь лицензию на алкоголь?

у "него же" написано про ООО...

[Лёнка]

а как "он" собирается арендовать ООО?

[БелоСнежка )]

Вот это я и спрашиваю... Как?

[Лёнка]

Как?

никак...

[БелоСнежка )]

Да конечно, насмешили... у нас уже есть варианты, но хотелось бы услышать мнения еще...

[Лёнка]

у нас уже есть варианты,

поделитесь...

[БелоСнежка )]

поделитесь...

1вар.
Заключить договор аренды и договор между собственником помещения и физ.лицом (арендатором), арендатор в субаренду сдает это все ООО, и сам он в ООО Ген.дир. отвечает за деятельность ООО...
2вар.
Перевести ООО на арендатора и обычный договор аренды с собственником помещения. Но при этом раскладе при "уходе" арендатора ООО с лицензией тоже улетучится или опять назад вводить нов.учредителей...

[Лёнка]

Заключить договор аренды и договор между собственником помещения и физ.лицом (арендатором), арендатор в субаренду сдает это все ООО, и сам он в ООО Ген.дир. отвечает за деятельность ООО...

так деятельность будет вести всё равно ООО,зачем нужен посредник в аренде?

Перевести ООО на арендатора

это как?
цель всех телодвижений?

[БелоСнежка )]

при первом варианте:
Собственник застрахован от ущерба, т.к. вся ответственность на арендаторе за счет договора, напрямую нельзя, п.ч. ООО принадлежит не арендатору и он в любой момент может уволится.

при втором варианте:
так же отвечает он, но уже как учредитель ооо

[Лёнка]

Собственник застрахован от ущерба

собственник чего?помещения?

ООО принадлежит не арендатору и он в любой момент может уволится.

уволится кто?арендатор?собственник?

так же отвечает он, но уже как учредитель ооо

вы это про взрывы в кафе?

[БелоСнежка )]

собственник чего?помещения?

ну естественно

уволится кто?арендатор?собственник?

ну как собственник может уволится, естественно прро арендатора речь

вы это про взрывы в кафе?

ну это вы перебрали, за чет последних событий, я про имущество

[Лёнка]

естественно прро арендатора речь

т.е у вас арендатор работает в ООО...и при увольнении сразу поспешит расторгнуть договор аренды?

я про имущество

честно-не понимаю от чего хотите застраховаться....

[БелоСнежка )]

т.е у вас арендатор работает в ООО...и при увольнении сразу поспешит расторгнуть договор аренды?

да, если он увольняется, зачем ему аренда

честно-не понимаю от чего хотите застраховаться....

от кражи/потери, порчи имущества

[Лёнка]

да, если он увольняется, зачем ему аренда

а зачем ему аренда какому-то посреднику?

от кражи/потери, порчи имущества

а ООО не в состоянии обеспечить его сохранность?