Добрый вечер! Подскажите....
Насколько мне известно с 2011 года момент принятия объекта недвижимости к учету в составе основных средств одинаков как для бухгалтерского, так и для налогового учета. Он определяется на дату ввода объекта в эксплуатацию. Поскольку с этого года акт ввода объекта недвижимости в эксплуатацию оформляется раньше (не на дату госрегистрации права собственности, а на дату подписания акта приема-передачи или разрешения на ввод), к бухгалтерскому и налоговому учету объект недвижимости в составе основных средств также принимается раньше.
В нашей организации в декабре 2011 года приняли к бухгалтерскому и налог. учету сооружение (линия связи) на основании акта приема-передачи(соответственно в бух. и налог. учете появилась первоначальная и остаточная стоимость) . документы на гос.регистрацию пока не поданы, объект эксплуатируется. В январе 2012 в бух.учете начислена амортизация, в налоговом нет(Согласно п. 11 ст. 258 НК РФ т.к.документы на гос.регистрацию не поданы.)Возникают разницы.
Сложность в том,что неизвестно будит ли вообще зарегистрирован этот объект. Как быть в этом случае??? Амортизацию так и не начислять в налоговом учете? Остаточная стоимость так и будет равна первоначальной? это же влияет на налог на прибыть....