Живем в квартире свекрови (о чём она регулярно, не без удовольствия напоминает). Для того, чтобы получить субсидию молодой семье, в с/совет необходимо предоставить договор найма жилого помещения. Вопрос:как грамотно составить договор, чтобы свекровь не считалась предпринимателем?
Никто не считается предпринимателем, пока не зарегистрируется в качестве оного.
Но вы, наверное, хотите так заключить договор, чтобы налогов с арендной платы не пришлось платить. Это невозможно. Как доход не назови, если он есть, он доходом и будет являться и будет подлежать налогообложению 13 % НДФЛ.
У меня постоянно директора выдвигают идеи типа "а мы в договоре напишем, что налоги платить не надо" ))))
Заключайте обычный нормальный договор. Если никто не настучит, нигде и не всплывет
дык мы платим только коммунальные платежи. или это тоже явл ее доходом? договор типа для того, чтоб порядок был и просрочек по коммунальным небыло. не?
Неважно, перевоставлять вам коммунальные платежи она не имеет право, а значит она их оплачивает, а ваши деньги - ее доход. Хоть тресни.Сообщение от fraga
Хорошо, а если с другой стороны? например, срок аренды покрутить? В определении предпринимателя что-то про постоянную прибыль значится, может заключить на полгода или 9мес?
Хоть на день, просто договор на 12 месяцев надо регистрировать в налоговой. И причем здесь предприниматель???? Физическое лицо, сдающее в аренду свое имущество(от баллайки до дома), обязано платить НДФЛ с дохода. В вашем случае, поскольку договор будут субсидировать обязательно может возникнуть желание у субсидирующей стороны проверить вашего арендодателя.
спасибо, все понятно
Не в налоговой, а в ФРС
Получается, если я заключу договор аренды на 6 мес, я могу его нигде не регистрировать, но в следующем году моему арендодателю (не зарегистрированному как ИП) нужно будет заплатить 13% с дохода и преставить в налоговую декларацию 3-НДФЛ, так?
господа, наем жилого не регистрируется, в отличие от аренды.
Максимальный срок для такого договора 5 лет
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием