ДДУ и ФЗ о защите прав потребителей

[анна 5555]

Здравствуйте.
подскажите, если кто знает может ли физ. лицо- участник Договора долевого участия (ДДУ) пользоваться правами потребителя (ФЗ о защите прав потребителей) по отношению к застройщику, а именно: как в случаи бытового подряда на строительство - требовать соразмерного уменьшения цены за недостатки. неустойку за просторчку, и что - больше всего интересует - при подаче иска в суд такой дольщик освобождается от уплаты гос. пошлины за исковое заявление как потребитель по ФЗ о защите прав потребителя или нет? В законе о ДДУ (214- ФЗ) и в ФЗ о защите прав потребителей я не нашла применяется ли последний к ДДУ или нет . Может кто знает постановление пленума соответсвующие или еще какое разъяснение??

[B@lex]

Может кто знает постановление пленума соответсвующие или еще какое разъяснение??

Статья 4. Договор участия в долевом строительстве
9. К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.