Земельный налог физ. лицо или ИП

[МаринаЕкат]

Добрый день уважаемые форумчане. Требуется помощь специалиста вот по какому вопросу. В прошлом году физ. лицом было приобретено здание и земельный участок под ним. Категория земель "земли населенных пунктов", разрешенное использование под здание столовой. Здание сдается в аренду ИП (организованным тем же физ.лицо), земля нет. Налоговая прислала уведомление о приостановке движений по счету ИП т.к. не сдана вовремя декларация по земельному налогу
Необходимо ли физ.лицу подавать декларацию и оплачивать авансовые платежи по зем. налогу в таком случае? Заранее спасибо за ответы.

[Ярослав]

Здание сдается в аренду ИП (организованным тем же физ.лицо), земля нет. Налоговая прислала уведомление о приостановке движений по счету ИП т.к. не сдана вовремя декларация по земельному налогу
Необходимо ли физ.лицу подавать декларацию и оплачивать авансовые платежи по зем. налогу в таком случае? Заранее спасибо за ответы.

ИП и физ.лицо - один и тот же человек. Это просто как комментарий.
Теперь по вопросу. Регистрация физ.лица как ИП кардинально меняет порядок уплаты земельного налога по сравнению с физ.лицом, не являющимся ИП.
Смотрим, например, п.3 ст.391 НК, п.2 ст.393 НК, п.2 ст.396 НК, и, наконец, п.1 ст.398 НК:

Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности, по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу.

[МаринаЕкат]

Ярослав, спасибо. Еще можно уточнить, на сайте налоговой нашла "Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, не используемых ими в предпринимательской деятельности, авансовые платежи по земельному налогу не уплачивают"
Означает ли это что авансовые платежи я не плачу?

[МаринаЕкат]

Ссылку не могу вставить, обвиняют в спаме ))))

[Ярослав]

Ярослав, спасибо. Еще можно уточнить, на сайте налоговой нашла "Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, не используемых ими в предпринимательской деятельности, авансовые платежи по земельному налогу не уплачивают"
Означает ли это что авансовые платежи я не плачу?

Вам осталось только доказать налоговой, что земельный участок под зданием столовой (которое используется для предпринимательской деятельности и неразрывно связано с земельным участком) вы не используете в предпринимательской деятельности.
Это будет очень трудно доказать.

[Над.К]

Насчет авансовых платежей не совсем верно. ИП если обязаны сами платить налог, то и авансы как организации обязаны платить. Если местным решением о земельном налоге авансы вообще установлены и не сделано для ИП никаких исключений