 |
Встал вопрос о разделении размера вычета между супругами. Квартира в совместной собственности с 2011, куплена через ипотеку, в 2011 оба супруга работали.
если один из супругов откажется от своего вычета в пользу другого, он теряет право вычета в будущем?
если оба супруга заявляют о вычете, а в последующие годы у одного из них нет дохода, за эти года вычеты этого супруга сгорают? или их возможно перенести на будущее, когда у супруга появится доход?
если один из супругов откажется от своего вычета в пользу другого, он теряет право вычета в будущем?
если общая совместная не долевая,то вроде не должен второй супруг терять право на вычет.
если оба супруга заявляют о вычете(ВЫ в курсе что с 2 000 000,00 только с квартиры,пополам ,по 1 000 000,00 на каждого)
а в последующие годы у одного из них нет дохода, за эти года вычеты этого супруга сгорают?
нужно уточнить в ИФНС
Ну из НК РФ это не следует. По НК РФ каждый из двух налогоплательщиков имеет право на вычет в два миллиона независимо от наличия брачных уз между ними.Сообщение от Аноним
Читайте внимательно!
С одной квартиры вычет не более 2 000 000,00
Если оба супруга будут возмещать с одной квартиры,то по 1 000 000,00 каждому.
Хде? Читаем:
в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры , комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
То, что с квартиры вычет на двоих не более 2 млн руб, я в курсе.
но все-таки. супргуа пишет заявление и отказывается от вычета в пользу супруга, поскольку собственность совместная. ее право на вычет в будущем утрачено?
Буду очень признателен за то , что вы расскажете, на чем основана ваша уверенность в этом.Нет. На сегодняшний день НК РФ дает право каждому налогоплательщику за всю свою жизнь воспользоваться правом НК имущественный вычет в размере 2000000 руб. Когда и как использовать это право - решать налогоплательщику.но все-таки. супргуа пишет заявление и отказывается от вычета в пользу супруга, поскольку собственность совместная. ее право на вычет в будущем утрачено?
а разве в НК РФ указан другой размер предельного вычета?
Вот нашла ответ на свой вопрос, вдруг кому пригодится
Вопрос: В 2010 г. физлицо с супругой приобрели квартиру в общую совместную собственность. В настоящее время супруга находится в декретном отпуске и не имеет доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, поэтому при оформлении имущественного налогового вычета супруги распределили вычет в соотношении 100% физлицу и 0% супруге.
Имеет ли право супруга в будущем получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении новой квартиры (жилого помещения)?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 30 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-971
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества (супругов) является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.
Согласовывая порядок распределения имущественного налогового вычета между совладельцами в рамках процедуры, установленной пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, каждый из них реализует свое право на получение имущественного налогового вычета.
Повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
30.11.2011 ¶
а еще и вот такое разъяснение попалось:
Вопрос: В 2011 г. супруги купили квартиру по договору ипотеки и оформили ее в общую совместную собственность (без определения долей). Каков порядок получения имущественного налогового вычета по НДФЛ в данной ситуации?
Ответ: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО от 14 июня 2011 г. N 20-14/4/057350
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в частности, на покупку на территории РФ квартиры, в размере фактически произведенных им расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на приобретение квартиры на территории РФ.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, не может превышать 2 млн руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.
Положения указанного выше подпункта ст. 220 НК РФ (в ред. Федерального закона от 26.11.2008 N 224-ФЗ) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
Налогоплательщики, приобретшие имущество в общую совместную собственность, могут только согласовывать между собой соотношение, в котором имущественный налоговый вычет будет распределяться между ними.
Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100 и 0%.
Таким образом, имущественный налоговый вычет может быть распределен супругами в соответствии с письменным заявлением в произвольной пропорции с учетом максимального размера имущественного налогового вычета.
При этом возможность изменения в дальнейшем порядка использования имущественного налогового вычета, согласованного между налогоплательщиками, НК РФ не предусмотрена.
Второй супруг, не воспользовавшийся имущественным налоговым вычетом в связи с приобретением этого жилого объекта, не утрачивает своего права воспользоваться вычетом при приобретении другого объекта.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 млн руб., налогоплательщик представляет:
- при приобретении квартиры на основании договора купли-продажи — документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, возникшее начиная с 1 января 2008 г.;
- при приобретении прав на квартиру в строящемся доме — договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), а также акт о передаче квартиры налогоплательщику, оформленный после 1 января 2008 г.
Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств по произведенным расходам (квитанций к приходным ордерам, банковских выписок о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарных и кассовых чеков и других документов).
На основании п. п. 2 и 3 ст. 220 НК РФ указанный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен двумя способами:
- путем возврата излишне уплаченного налога за предыдущие налоговые периоды на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода;
- путем уменьшения налоговой базы до окончания текущего налогового периода при обращении к работодателю и подтверждении права на вычет налоговым органом.
При этом если в одном налоговом периоде этот вычет не был полностью использован, его остаток может быть перенесен на последующие периоды.
Заместитель руководителя Управления советник государственной гражданской службы РФ 1 класса
О.М.СПИЦЫНА
14.06.2011
Чиновники противоречат друг другу
Здравствуйте! Супруги купили комнату по ипотеке и разделили ее на 2 доли. Один из супругов работает, а второй нет. Может ли работающий супруг получить налоговый вычет за неработающего? Если да, то на какие законодательные акты можно опереться? Спасибо за ответ)
Нет, если собственность именно долевая, а не совместная.
Может ли неработающий супруг вообще получить налоговый вычет за купленную долю в комнате?
Когда начнет работать, тогда и получит. А пока - нет. Или надо было в совместную собственность покупать, чтоб муж вычет получил.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием