сдача квартиры в аренду

[Аноним]

Добрый день. Впервые собираемся сдавать квартиру в аренду. Как обезопасить себя и имущество от недобросовестных людей. Стоит ли обращаться к риэлторам или можно самим найти семью и заключить с ними договор.
Прошу подсказать основные моменты на которые обратить внимание. Имущество, находящееся в квартире передавать по акту приема-передачи? Слышали об обеспечительном депозите, подходит ли он к данным отношениям? Коммунальные платежи входят в стоимость аренды или идут отдельной строкой?
От квартирантов, наверное, нужно взять копию паспорта, узнать место работы (или на это никто не пойдет)?

[B@lex]

Стоит ли обращаться к риэлторам

Риелторы сводят Вас с потенциальным арендатором с целью заработать с арендатора комиссию. Остальное (в смысле Ваши риски) его не интересуют. Я не встречал. В крайнем случае более-менее договор будет сделан, отвечающий Вашим требованиям.

Слышали об обеспечительном депозите, подходит ли он к данным отношениям?

Вполне.

Имущество, находящееся в квартире передавать по акту приема-передачи?

Да, можно с фотами.

Коммунальные платежи входят в стоимость аренды или идут отдельной строкой?

Как договоритесь.

От квартирантов, наверное, нужно взять копию паспорта, узнать место работы (или на это никто не пойдет)?

Договоритесь. Вы же им свое имущество предоставляете.

[Аноним]

Спасибо, B@lex
Т.Е. стандартного договора, с учетом перечисленных аспектов, достаточно для попытки самостоятельной сдачи квартиры в аренду?