подскажите какой договор заключить

[Аноним]

ситуация: А предоставляет Б место для размещения рекламы, Б за свой счет его реконструирует и размещает рекламу, деньги А за место платятся только в случаи размещения рекламы ...какой договор лучше заключить между А и Б , дабы больше обезопасить Б

варианты - совместная деятельность (сложновато) или аренда (тогда как то прописать возмещение Б в случаи расторжения договора сумм потраченных на подготовку места)

спасибо

[Аноним]

Так и написать: в случае досрочного расторжения договора аренды по инициативе любой из сторон /либо по инициативе фирмы А, последняя обязана возместить документально подтвержденные затраты по реконструкции/строительно-монтажным работам рекламного щита (например) фирме Б в полном объме.