Помогите с гарантийным письмом разобраться

[Жеша]

История такова...
СНТ заключило договор подряда на строительство и подключение электролинии, по договору поэтапная оплата, последний этап оплаты после получения документов и сдачи объекта, при условии что работы будут сданы в срок, в полном объеме и надлежащего качества.
Срок пропущен на 180 дней, без предупреждений о переносе сдачи объекта, просто никакие работы не проводились и сейчас физически линия не достроена и не подключена, для того что б подстегнуть подрядчика посчитали неустойку, поставили подрядчика в известность. Сейчас подрядчик, несмотря на то, что со своей стороны мы все оплатили согласно договору кроме последней части, шантажирует, требует от нас гарантийное письмо о том, что мы оплатим последнюю часть и неустойку выставлять не будем... В рамках уже существующего договора- это письмо будет иметь юридическую силу?
При том что я давно в закупках и в подрядах - впервые с таким хамством столкнулась...

[юрфинанс]

Подписывайте. В случае вашего решения обратиться в суд подобное письмо никакого значения иметь не будет.

[Жеша]

Спасибо за ответ.
Текст написала такой: СНТ "-------" гарантирует настоящим письмом ООО "-----" оплату работ по договору № 47 от 08 апреля 2011г. в порядке и согласно договора в полном объеме, при условии установки счетчиков Меркурий 230 ART-01 в кол-ве 65 шт. 2011г.в. в выносные шкафы учета, расположенные на столбах ЛЭП СНТ "-----"
подчеркнутое- вставлено по просьбе подрядчика, эта фраза меня смущает... еще появилось мнение что это гарантийное письмо будет считаться приложением к договору