Сложилась такая ситуация: есть ООО с единственным учредителем, он же директор. И этот-директор , как физическое лицо, сдает часть принадлежащего ему помещения, получается арендодатель и арендатор одно и то же лицо, в рег.палате отказались регистрировать данный договор (он долгосрочный) сказали что не может так быть, меняйте директора. правы ли они? Возможно написать доверенность на работника чтобы от подписал договор от имени ООО?
не получается! получается стороны: ООО и физическое лицоСообщение от Lavandanna
не правы!
может они готовы вам дать и письменный отказ в регистрации?
кто ищет, тот...
А возможно если оформит решение единственного участника в котором прописать совершить данную сделку от ООО на работника ООО, и потом выписать доверенность на данного работника?
[QUOTE=Storn;53668979]не получается! получается стороны: ООО и физическое лицо
не правы!
может они готовы вам дать и письменный отказ в регистрации?
А возможен договор безвозмездного пользования?
Запросто! Только наложка повозмущается...
Все зависит от того, для чего нужен договор. Если в последующем потребуется лицензирование по алкоголю, то только долгосрочный договор аренды.
Из опыта: я как директор выписала доверенность на сотрудника на право заключения и подписи договора аренды от ООО, в рег. палату документы подавала от ИП.
Аналогичная ситуация, договор аренды нужен для лицензии на алкоголь
У меня договор зарегистрировали без проблем, правда писала решение ООО о заинтересованности в сделке. Все знакомые тоже прошли регистрацию, даже подписываясь одинаково с обеих сторон. (ИП Иванов, директор Иванов). Договоры безвозмездные, ссуды и пр. не прокатят при лицензировании.
Подскажите как написать решение о заинтересованности в сделке, вторым нужно решение о доверенности на совершение сделки и доверенность? Можно написать в личку.
в вашем случае решение о заинтересованности не нужно, у вас же единственный участник!
Решение о доверенности тоже не нужно, выдавать доверенности - компетенция директора.
Доверенность в данном случае подойдет только нотариальная, так что вам самим писать ничего не нужно идите к нотариусу.
Но мое глубокое имхо - регпалата бредит. Их требования не основаны на законы ни на сколько.
Потребуйте от них письменный отказ, сходите к начальнику - это может помочь быстрее. Т.к. не факт, что доверенность их устроит
Любая из сторон, может подать на регистрацию, если идет физик лично, доверенность через нотариуса не нужна вовсе и стоит 1000р. Если пойдет подавать ООО то нужна доверенность нотариальная и стоить будет 15000р. (пошлина за регистрацию)
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
