регистрация собственности обязательна?

[урист]

Надо ли регистртровать собственность сразу? Какие сроки?

[урист]

конкретизирую вопрос: квартира приобретается по договору долевого участия (214-фз), акт передачи подписан, есть ли обязанность у собственника регистрировать в фрс право собственности? не право, а обязанность? и каковы могут быть правовые последствия, кроме того что собственник не сможет распорядиться своим имуществом? И в течении какого срока можно регистрировать, есть ли ограничения?

[юрфинанс]

собственник не сможет распорядиться своим имуществом?

Кто-нибудь другой может распорядиться...

не право, а обязанность?

Нет такого

[B@lex]

урист, ты чего?)) У нас по 122-ФЗ порядок заявительный ... заявишь будет, не заявишь - не будет.

Знаю товарищей, которые 6 лет оформить наследство не могут.

Единственное ... как там с налогами на имущество?

[урист]

Да я вот знаю про заявительный порядок. Но застройщик заставляет регистрировать не позднее 4 месяцев. Как раз и интересно, а что будет, если не регистрировать.
Что с налогообложением, рисками повторной продажи той же квартиры, возможностью пользоваться этим недвижимым имуществом? И является ли условие об обязательной подаче дольщиком документов на регистрацию квартиры, прописанное в договоре, - законным?

[B@lex]

рисками повторной продажи той же квартиры, возможностью пользоваться этим недвижимым имуществом? И является ли условие об обязательной подаче дольщиком документов на регистрацию квартиры, прописанное в договоре, - законным?

Так ведь ДДУ зарегистрирован. Или нет?
Ну ... обязательство ведь договорное. Понуждение возможно, IMHO.

[Аноним333]

Да я вот знаю про заявительный порядок. Но застройщик заставляет регистрировать не позднее 4 месяцев. Как раз и интересно, а что будет, если не регистрировать.
Что с налогообложением, рисками повторной продажи той же квартиры, возможностью пользоваться этим недвижимым имуществом? И является ли условие об обязательной подаче дольщиком документов на регистрацию квартиры, прописанное в договоре, - законным?

это условие законно.
Если не регистрировать, застройщик может понудить это сделать через суд.
Ему, понимаете ли, тоже не интересно платить налог на не свое имущество

[урист]

ДДУ зарегистрирован. Я сомневаюсь, что если в законе не оговорено, что у дольщика (приобретателя недвижимости) возникает обязанность регистрировать, то можно установить это в договоре. Что в этом случае имеет приоритет закон или договор. Не силен в теории

[Аноним333]

ДДУ зарегистрирован. Я сомневаюсь, что если в законе не оговорено, что у дольщика (приобретателя недвижимости) возникает обязанность регистрировать, то можно установить это в договоре. Что в этом случае имеет приоритет закон или договор. Не силен в теории

В гражданском праве действует правило: разрешено все, что не запрещено.
Так что если законом не установлен запрет на включение такого условия в договор, оно вполне может быть.
Насколько мне известно, запрета такого нет.