Акт оказаных услуг

[kittt]

Подскажите новичку: Наша организация снимает в аренду небольшой офис у физ.лица. Ежемесячно мы перечисляем арендную плату на личный счет в банке этого физ.лица. Естественно НДФЛ мы удерживаем как налоговый агент.Какой документ нам нужно оформить с этим физ.лицом для подтверждения наших расходов??? Мы хотим подписывать Акт оказанных услуг ежемесячно, а физ.лицо не хочет подписывать такой акт мотивируя это тем, что он не юр.лицо и не предприниматель и услуги не оказывает, а просто сдает свое имущество в аренду.Предлагает просто ежемесячно подписывать Акт сдачи приемки помещения. Как правильно сделать, чтобы и у нас было правильно и ему без последствий???

[Tortilla]

достаточно договора с указанием стоимости аренды в месяц и одного акта приемки помещения в аренду.

[Storn]

и где здесь ежемесячные услуги?
акт приема-сдачи подписывается дважды - первый раз при заключении договора и передачи от арендодателя к арендатору, второй раз всё наоборот ....по окончании договора аренды

[kittt]

Спасибо конечно, а какой первичный документ будет у нас основанием для признания расходов ежемесячно??? Если не Акт то что??

[Tortilla]

по аренде акт вам не даст и юридическое лицо - ибо не о чем...
Ничего у вас не будет ... достаточно договора и факта использования помещения, подвержденного актом приема помещения... фсё

[kittt]

Спасибо